房主與中介合同模板

房主與中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）就甲方房屋中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：_________；

（6）房屋配套設(shè)施：_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲方尋找有意向購(gòu)買涉案房屋的潛在買家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成交易；

（3）協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金金額為涉案房屋成交價(jià)格的_________%。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交后，甲方應(yīng)將傭金支付給乙方；

（2）甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的交易款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在收到傭金后_________個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉案房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為涉案房屋成交價(jià)格的_________%。

5.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋維修保養(yǎng)記錄；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房主”）為保護(hù)自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同就甲方房屋中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并由第三方提供增值服務(wù)。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：_________；

（6）房屋配套設(shè)施：_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲方尋找有意向購(gòu)買涉案房屋的潛在買家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成交易；

（3）協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務(wù)：

（1）提供涉案房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（2）提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃、物業(yè)管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金金額為涉案房屋成交價(jià)格的_________%。

3.2甲方同意支付第三方增值服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為涉案房屋成交價(jià)格的_________%。

3.3傭金及增值服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應(yīng)將傭金及增值服務(wù)費(fèi)用支付給乙方和第三方；

（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方和第三方提供相應(yīng)的交易款項(xiàng)；

（3）乙方和第三方應(yīng)在收到費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方在中介服務(wù)及增值服務(wù)過程中，確保涉案房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方個(gè)人信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在交易過程中，及時(shí)向甲方反饋交易進(jìn)展情況。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得偽造、篡改交易文件。

5.2乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款項(xiàng)。

5.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方的責(zé)任及限制條款

6.1第三方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方。

6.2第三方不得泄露甲方個(gè)人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款項(xiàng)。

6.3第三方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方和第三方違反本協(xié)議，給甲方造成重大損失；

（2）乙方和第三方未能在合理時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)及增值服務(wù)；

（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方和第三方存在違法行為。

九、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在通過第三方主體的介入，為甲方提供更加全面、高效的中介服務(wù)及增值服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方和第三方的責(zé)任及限制條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了在協(xié)議中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋維修保養(yǎng)記錄；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“房主”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同參與房屋中介服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.1乙方同意接受甲方委托，為其提供房屋中介服務(wù)。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：_________；

（6）房屋配套設(shè)施：_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲方尋找有意向購(gòu)買涉案房屋的潛在買家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成交易；

（3）協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務(wù)：

（1）提供涉案房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（2）提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃、物業(yè)管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1乙方同意收取甲方中介服務(wù)傭金，傭金金額為涉案房屋成交價(jià)格的_________%。

3.2第三方增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3傭金及增值服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應(yīng)將傭金及增值服務(wù)費(fèi)用支付給乙方和第三方；

（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方和第三方提供相應(yīng)的交易款項(xiàng)；

（3）乙方和第三方應(yīng)在收到費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，不得擅自使用乙方提供的交易款項(xiàng)。

5.3甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方的責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行增值服務(wù)的實(shí)施。

6.3第三方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人