鋪面租賃合同模板案例

鋪面租賃合同模板案例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)同意將該鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面僅用于____________________，不得從事非法活動。

六、租賃標的物的使用和維護

6.1乙方在使用租賃鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對租賃鋪面進行合理維護，保持租賃鋪面整潔、安全。

七、租賃標的物的移交和驗收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃鋪面交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃鋪面后____日內(nèi)對租賃鋪面進行驗收。

7.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃鋪面存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.租賃鋪面平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)同意將該鋪面出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)隨時檢查租賃鋪面的使用情況，確保租賃鋪面符合合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為追償租金及其他損失。

六、租賃用途

6.1乙方租賃鋪面僅用于____________________，不得從事非法活動。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃標的物的使用和維護

7.1乙方應(yīng)對租賃鋪面進行合理維護，保持租賃鋪面整潔、安全。

7.2乙方不得擅自安裝、拆卸租賃鋪面的設(shè)施設(shè)備。

八、租賃標的物的移交和驗收

8.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃鋪面交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃鋪面后____日內(nèi)對租賃鋪面進行驗收。

8.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃鋪面存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

9.3乙方違反租賃用途或擅自改變租賃鋪面結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保租賃鋪面的合理使用，以及獲得穩(wěn)定的租金收入。

1.丙方作為擔保方，承擔連帶責任，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃鋪面的使用情況，確保租賃鋪面符合合同約定，保障甲方的利益。

3.甲方在乙方違約時，丙方有權(quán)代為追償，進一步保障甲方的權(quán)益。

同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保租賃鋪面的正常使用，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法使用證明，確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為追償租金及其他損失，并有權(quán)解除本合同。

五、租賃商鋪的使用和維護

5.1乙方在租賃期間享有租賃商鋪的獨立使用權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)負責租賃商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔和完好。

六、租賃商鋪的移交和驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃商鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____日內(nèi)對商鋪進行驗收。

6.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃商鋪或提供不符合約定的商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，包括租賃商鋪的合法使用和產(chǎn)權(quán)保障。

2.通過