租房合同模板房東免責

租房合同模板房東免責第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每____個月支付甲方租賃費用，租賃費用為人民幣____元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房屋僅用于____用途，不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

六、租賃期間甲方免責事項

6.1甲方對出租房屋的內部設施、設備、家具等，在租賃期間免于承擔任何維修責任。

6.2甲方對出租房屋的公共設施、設備、綠化等，在租賃期間免于承擔任何維修責任。

6.3甲方對出租房屋的物業(yè)管理、安保等，在租賃期間免于承擔任何責任。

七、租賃期間乙方免責事項

7.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及室內設施，不得擅自拆除、改造、損壞。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每____個月支付甲方租賃費用，租賃費用為人民幣____元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個工作日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保義務的保證。

5.3丙方有權在乙方租賃期間，要求甲方提供乙方租賃情況的相關信息。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租房屋僅用于____用途，不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有本合同項下出租房屋的占有、使用和收益權。

7.2甲方有權要求乙方按期支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方或丙方承擔拆除、恢復出租房屋原狀的責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租賃費用；

（2）擅自改變出租房屋的結構、用途；

（3）損壞出租房屋及室內設施；

（4）從事違法活動。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將出租房屋轉租、抵押、贈與或以其他方式處分。

九、甲方責任

9.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并按照約定提供必要的設施和設備。

9.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供出租房屋的鑰匙。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。甲方作為出租方，在租賃過程中享有充分的權益，如租賃費用收取、房屋占有使用收益等。乙方作為承租方，在租賃期間需遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設施。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，為乙方的租賃行為提供擔保。三方共同履行本合同，確保甲方權益得到充分保障。

引入第三方擔保方丙方的意義和目的：

1.增強甲方對乙方的信任度，降低租賃風險；

2.保障甲方在乙方違約時的權益，減少損失；

3.促進租賃市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租房屋的占有、使用和收益權，是本合同的核心主體；

2.甲方通過本合同明確約定乙方的權利義務，保障自身權益；

3.甲方在合同中享有多種權利條款和利益條款，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每____個月支付甲方租賃費用，租賃費用為人民幣____元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個工作日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保義務的保證。

5.3丙方有權在租賃期間，要求乙方提供租賃情況的相關信息。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有出租房屋的占有、使用和居住權，甲方不得無故干涉。

6.2乙方有權按照合同約定使用出租房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

7.2甲方有權對出租房屋進行必要的維修和維護。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求丙方承擔擔保責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2甲方如未經乙方同意擅自進入出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.出租房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

結尾總結：

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在為乙方提供更加堅實的權益保障。乙方作為承租方，在本合同中享有充分的權益，包括租賃房屋的占有、使用和居住權，以及在違約情況下丙方的擔保責任。甲方作為出租方，在本合同中享有收取租金、押金和維護出租房屋的權利，同時承擔一定的違