二手房公寓合同模板

二手房公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施如下：

（1）裝修：____________________；

（2）附屬設(shè)施：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)于支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、交付及入住時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過戶、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.若買方在購房過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為欠款總額的____________________%。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

3.丙方愿意為買方的購房提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施如下：

（1）裝修：____________________；

（2）附屬設(shè)施：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)于支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部必要文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，要求賣方返還已收款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方在支付房款前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)上的任何抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)解除。

4.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.若賣方未保證房產(chǎn)不存在未披露的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

3.若賣方在房產(chǎn)過戶前未解除房產(chǎn)上的任何權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

4.賣方不得以任何形式單方面變更本合同的條款，否則無效。

5.賣方不得將房產(chǎn)出售給任何第三方，未經(jīng)買方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的購房權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利獲得房產(chǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的參與也有利于提高交易的透明度和安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保購房過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身在交易中的利益，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，促成雙方交易，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施如下：

（1）裝修：____________________；

（2）附屬設(shè)施：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)于支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草等。

2.中介方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并有權(quán)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。

3.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

4.中介方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)協(xié)議約定收取傭金。

四、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

2.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

4.買方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.若甲方未保證房產(chǎn)不存在未披露的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

3.若甲方在房產(chǎn)過戶前未解除房產(chǎn)上的任何權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

4.甲方不得以任何形式單方面變更本合同的條款，否則無效。

5.甲方不得將房產(chǎn)出售給任何第三方，未經(jīng)買方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房