買房制式合同模板

買房制式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權證號為：____________________。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

1.2標的房產的產權證號為：____________________，該房產已辦理并取得合法產權。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付本合同標的房產交易價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付上述款項后，賣方應向買方出具收款收據，并協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

第三條過戶手續(xù)及稅費承擔

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給買方。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3買賣雙方應依法承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，具體稅費金額及承擔方式另行協(xié)商確定。

第四條履約期限及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

4.2買賣雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（一）標的房產的產權證復印件；

（二）標的房產的測繪報告；

（三）買賣雙方的身份證明材料；

（四）其他與本合同履行相關的文件。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產的產權證復印件；

（二）標的房產的測繪報告；

（三）買賣雙方的身份證明材料；

（四）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權證號為：____________________。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但需買方提供擔保方提供的擔保。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按照約定履行合同義務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

1.2標的房產的產權證號為：____________________，該房產已辦理并取得合法產權。

1.3丙方對本合同標的房產的購買行為承擔連帶擔保責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付本合同標的房產交易價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付上述款項后，賣方應向買方出具收款收據，并協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款項。

第三條過戶手續(xù)及稅費承擔

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給買方。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3買賣雙方應依法承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，具體稅費金額及承擔方式另行協(xié)商確定。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款項，確保買方按時履行付款義務。

4.2丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保合同，明確擔保責任及期限。

4.3丙方在擔保期間內，如因買方違約導致賣方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條買方的權益

5.1買方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的房產進行實地考察，確保標的房產符合合同約定。

5.2買方有權要求賣方提供標的房產的產權證、測繪報告等文件，以證明標的房產的合法性和完整性。

5.3買方有權要求丙方在擔保期間內，提供擔保合同的履行情況報告。

第六條賣方的違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時間交付標的房產，應向買方支付每日____________________元的違約金。

6.2賣方如未按約定時間協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付每日____________________元的違約金。

6.3賣方如未按約定時間提供標的房產的產權證、測繪報告等文件，應向買方支付每日____________________元的違約金。

6.4賣方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，未經買方同意，不得擅自處置標的房產。

第七條爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第九條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，為買方提供資金支持，降低交易風險。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益，包括對標的房產的實地考察權、文件要求權等，同時，乙方的違約及限制條款也進一步保障了甲方的利益。通過引入第三方擔保方，本合同實現了交易各方的權益平衡，確保了交易的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同實現了對標的房產的購買，同時確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），愿將該房產出租給承租方使用。

二、承租方有意向租賃出租方的租賃房產，但需丙方提供擔保。

三、丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔保，確保承租方按照約定履行租賃合同義務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產基本情況

1.1租賃房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

1.2租賃房產的產權證號為：____________________，該房產已辦理并取得合法產權。

1.3丙方對本合同租賃房產的租賃行為承擔連帶擔保責任。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3承租方應于租賃期限開始前支付首期租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出租方支付首期租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），確保承租方按時支付租金。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出租方提供擔保合同，明確擔保責任及期限。

3.3丙方在擔保期間內，如因承租方違約導致出租方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條承租方的權益

4.1承租方有權在租賃期限內，使用租賃房產進行約定的用途。

4.2承租方有權要求出租方在租賃房產內提供必要的設施和服務。

4.3承租方有權在租賃期滿后，根據本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房產。

第五條出租方的權利

5.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2出租方有權要求承租方合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質。

5.3出租方有權在承租方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

第六條甲方（承租方）的違約及限制條款

6.1承租方如未按約定時間支付租金，應向出租方支付每日____________________元的違約金。

6.2承租方如未經出租方同意，擅自改變租賃房產的結構和使用性質，應承擔相應的法律責任。

6.3承租方如未按約定時間續(xù)租租賃房產，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1乙方和承租方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第九條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________