租房合同模板對(duì)甲方有利

租房合同模板對(duì)甲方有利第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2退還押金：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和物業(yè)管理方維護(hù)房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方有意向租賃該房屋用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方作為中介方促成本次租賃事宜，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5丙方確認(rèn)已充分了解房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬情況等。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如丙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如丙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1押金：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2退還押金：租賃期滿后，丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于對(duì)丙方租賃用途的審核、房屋的修繕和改造等。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保丙方按照合同約定使用房屋。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間或租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2丙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。

7.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將合同復(fù)印件及押金收據(jù)交付甲方。

八、違約責(zé)任

8.1如丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)為甲方減輕房屋管理壓力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。通過引入第三方，甲方能夠?qū)⒎课莩鲎饨o有穩(wěn)定收入來源的企業(yè)或個(gè)人，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋安全、穩(wěn)定地出租，并實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收入和房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，丙方有意向承租該商鋪用于開設(shè)門店，乙方作為中介方促成本次租賃事宜，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如丙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如丙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，提出合理的租金調(diào)整建議。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2丙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因丙方原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保丙方合法使用商鋪。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但需在合同中明確裝修范圍和費(fèi)用承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充