工廠轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

工廠轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“工廠”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就工廠轉(zhuǎn)讓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃概況

1.1甲方同意將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該工廠。

1.2工廠轉(zhuǎn)讓及租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。

1.3工廠轉(zhuǎn)讓及租賃期限為____年。

二、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用

2.1工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額為人民幣____元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用一次性支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金。

三、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃條件

3.1工廠轉(zhuǎn)讓及租賃期間，甲方應(yīng)確保工廠產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在使用工廠過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用工廠過程中，應(yīng)保持工廠的完好，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)。

四、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)益

4.1甲方應(yīng)保證工廠轉(zhuǎn)讓及租賃行為的真實性、合法性。

4.2乙方在租賃期間，享有工廠的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額的____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工廠所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用支付憑證

3.甲方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“工廠”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就工廠轉(zhuǎn)讓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃概況

1.1甲方同意將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該工廠。

1.2工廠轉(zhuǎn)讓及租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。

1.3工廠轉(zhuǎn)讓及租賃期限為____年。

二、工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用

2.1工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額為人民幣____元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用一次性支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在工廠轉(zhuǎn)讓及租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）對工廠產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；

（2）對乙方租賃工廠的監(jiān)督管理權(quán)；

（3）對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的知情權(quán)；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方或丙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

（2）不得從事違法活動，如需進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)許可證；

（3）不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益；

（4）在合同履行期間，乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租、抵押、贈與他人。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工廠所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.工廠轉(zhuǎn)讓及租賃費用支付憑證

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保工廠轉(zhuǎn)讓及租賃合同的順利履行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任及限制條款，保障自身在合同履行期間的權(quán)益，降低風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步增強了合同的安全性，確保甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。綜上所述，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也維護了乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“工廠”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就工廠租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、工廠租賃概況

1.1甲方同意將工廠出租給乙方，乙方同意租賃該工廠。

1.2工廠租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。

1.3工廠租賃期限為____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1工廠租賃費用總額為人民幣____元整，按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年度的租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）對工廠的合法使用和經(jīng)營權(quán)利；

（2）在租賃期間，對工廠進行必要改造的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得書面同意；

（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有工廠內(nèi)所有設(shè)施的獨立使用權(quán)；

（4）在合同終止后，享有工廠設(shè)施的正常轉(zhuǎn)移權(quán)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：

（1）確保工廠產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在乙方租賃期間，不得隨意變更工廠用途，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）不得干涉乙方在工廠內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）在合同終止后，乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠設(shè)施。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為；

（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；

（3）在必要時，乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工廠所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.工廠租賃費用支付憑證

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間擁有充分的權(quán)益保障，包括但不限于合法使用工廠的權(quán)利、對工廠進行必要改造的權(quán)利以及合同終止后的設(shè)施轉(zhuǎn)移權(quán)。通過明確的權(quán)益條