餐廳商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

餐廳商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，現(xiàn)因__________（轉(zhuǎn)讓原因）決定將該餐廳商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的及范圍

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的餐廳商鋪為甲方擁有的位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

1.2標的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐廳商鋪的房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）餐廳商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、貨物、存貨等；

（3）餐廳商鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等相關(guān)證照；

（4）餐廳商鋪的合同、租賃協(xié)議、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的商鋪過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至標的商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

4.2如在合同有效期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）餐廳商鋪照片及設(shè)施清單；

（2）相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽署日期：__________

附件：

1.餐廳商鋪照片及設(shè)施清單；

2.相關(guān)證照復(fù)印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，現(xiàn)因__________（轉(zhuǎn)讓原因）決定將該餐廳商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的及范圍

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的餐廳商鋪為甲方擁有的位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

1.2標的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐廳商鋪的房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）餐廳商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、貨物、存貨等；

（3）餐廳商鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等相關(guān)證照；

（4）餐廳商鋪的合同、租賃協(xié)議、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同前提供真實有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等材料。

4.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對標的商鋪進行實地考察，確保標的商鋪的現(xiàn)狀與合同描述相符。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中保持標的商鋪的正常運營，不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓或進行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在簽署本合同前對標的商鋪進行充分了解，包括但不限于標的商鋪的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等。

5.2乙方不得在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，擅自處置標的商鋪的任何部分。

5.3乙方不得在合同履行期間，對標的商鋪進行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方違反第五條規(guī)定的責(zé)任及限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至標的商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

8.2如在合同有效期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）餐廳商鋪照片及設(shè)施清單；

（2）相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次交易，主要目的是保障自身權(quán)益，確保標的商鋪轉(zhuǎn)讓后能夠獲得合理收益，并降低交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.餐廳商鋪照片及設(shè)施清單；

2.相關(guān)證照復(fù)印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商業(yè)地產(chǎn)地址）的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)因甲方需要調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，決定將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同所租賃的商業(yè)地產(chǎn)為甲方擁有的位于__________（商業(yè)地產(chǎn)地址）的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備；

（3）商業(yè)地產(chǎn)的營業(yè)執(zhí)照、消防安全許可證等相關(guān)證照；

（4）商業(yè)地產(chǎn)的合同、租賃協(xié)議、債權(quán)債務(wù)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)證照。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利的情況。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標準，不得存在安全隱患。

5.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另行協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供權(quán)屬證明和相關(guān)證照，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方違反第五條規(guī)定的責(zé)任及限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

8.2如在合同有效期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

乙方