老房翻新變賣合同模板

老房翻新變賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的老房一套，現(xiàn)愿將該老房進行翻新變賣，買受方愿購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的老房一套，房產證號為____________________，以下簡稱“標的物”，出售給買受方。

二、合同價款

1.本合同標的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，將合同價款一次性支付給出賣方。

三、交付方式

1.買受方應按照本合同約定支付合同價款后，出賣方應于__________日內將標的物交付給買受方。

2.標的物的交付地點為____________________。

四、房屋翻新

1.出賣方同意在交付標的物前對標的物進行翻新，翻新內容包括但不限于：____________________。

2.翻新工程由出賣方自行負責，買受方不得干涉翻新工程。

3.翻新工程完成后，出賣方應將翻新后的標的物交付給買受方。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

2.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.翻新工程合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的老房一套，現(xiàn)愿將該老房進行翻新變賣，買受方愿購買該房產。為保障出賣方的權益，同時引入專業(yè)第三方進行房屋翻新及質量控制，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的老房一套，房產證號為____________________，以下簡稱“標的物”，出售給買受方。

二、合同價款

1.本合同標的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，將合同價款一次性支付給出賣方。

三、交付方式

1.出賣方應于簽訂本合同之日起__________日內將標的物交付給買受方。

2.標的物的交付地點為____________________。

四、房屋翻新

1.第三方負責對標的物進行翻新，翻新內容包括但不限于：____________________。

2.翻新工程由第三方負責，買受方不得干涉翻新工程。

3.翻新工程完成后，第三方應將翻新后的標的物交付給買受方。

五、第三方責任及權利

1.第三方應保證翻新工程的質量，如因翻新工程問題導致標的物損害，第三方應承擔相應的賠償責任。

2.第三方有權對翻新工程進行監(jiān)督和驗收，確保翻新工程符合合同約定。

3.第三方有權在翻新工程過程中收取合理的勞務費用。

六、甲方權益保障

1.出賣方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定進行翻新工程。

2.出賣方有權要求第三方對翻新工程進行整改，直至符合合同約定。

3.出賣方有權要求第三方在翻新工程過程中提供必要的施工資料和驗收報告。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向出賣方支付合同價款總額的__________%作為違約金。

2.買受方不得擅自改變標的物結構，否則應承擔相應的法律責任。

3.買受方在簽訂本合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應向出賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.翻新工程合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方進行房屋翻新及質量控制，旨在確保翻新工程的專業(yè)性和質量，降低因翻新工程問題導致的損失風險，同時提高買賣雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導合同的簽訂和履行，保障自身的權益。通過設定第三方責任及權利、甲方權益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制合同履行過程中的風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)三方經友好協(xié)商，決定由買受方購買該物業(yè)，并由第三方負責物業(yè)的翻新及維護工作。為保障買受方的權益，特訂立本合同如下：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的商業(yè)物業(yè)，房產證號為____________________，以下簡稱“標的物業(yè)”，出售給買受方。

二、合同價款

1.本合同標的物業(yè)的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，將合同價款一次性支付給出賣方。

三、交付及翻新

1.出賣方應于簽訂本合同之日起__________日內將標的物業(yè)交付給買受方。

2.買受方有權要求第三方在交付標的物業(yè)后進行翻新，翻新內容需符合買受方的要求。

四、第三方責任及權利

1.第三方負責對標的物業(yè)進行翻新，確保翻新質量符合買受方的要求和行業(yè)標準。

2.第三方有權根據合同約定和買受方的要求，選擇合適的翻新材料和施工隊伍。

3.第三方有權在翻新過程中對施工進度和質量進行監(jiān)督，確保按時完成翻新工作。

五、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方提供標的物業(yè)的完整資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.買受方有權要求第三方提供翻新工程的詳細計劃和預算，并有權對翻新工程進行監(jiān)督。

3.買受方有權在翻新工程完成后進行驗收，并有權要求第三方進行整改，直至滿意為止。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的物業(yè)，每逾期一日，應向買受方支付合同價款總額的__________%作為違約金。

2.出賣方不得擅自改變標的物業(yè)的結構和使用性質，否則應承擔相應的法律責任。

3.出賣方在簽訂本合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.翻新工程合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位