商品套房買賣合同模板

商品套房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的商品套房（以下簡稱“本套房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該套房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價款及支付方式

2.1本套房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所涉及的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、交付條件及驗收

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。

4.2乙方在驗收標(biāo)的物時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的商品套房（以下簡稱“本套房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價款及支付方式

2.1本套房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所涉及的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、交付條件及驗收

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。

5.2乙方在驗收標(biāo)的物時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未按時履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，暫?；蚪K止標(biāo)的物的交付。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若乙方在購買標(biāo)的物過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的物過程中，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付房款，降低甲方收不到房款的風(fēng)險。

2.提高交易安全性：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和信譽(yù)度，為交易雙方提供了更高的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方利益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率：甲方在合同中明確違約責(zé)任和限制條款，促使乙方按時履行義務(wù)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的商品套房（以下簡稱“本套房”）出售，乙方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價款及支付方式

2.1本套房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，并保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在修復(fù)期間乙方有權(quán)要求延遲支付剩余房款。

5.3若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________