2024抵押借款合同(簡單)

?合同編號：__________合同各方：貸款方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________借款方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于貸款方同意向借款方提供一筆借款，借款方愿意按約定的還款計劃和利率還款，雙方為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款方同意將貸款用于：__________。第二條還款計劃2.1借款方應按照下列還款計劃還款：（1）貸款發(fā)放后一個月內，一次性還清貸款本金；（2）自貸款發(fā)放后第二個月起，每月償還貸款利息，直至貸款本金全部還清為止。2.2借款方未按約定時間還款的，應當按照逾期還款利率支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期還款利率×逾期天數。第三條貸款利率與費用3.1本貸款的年利率為：__________%。3.2借款方應按照約定的還款計劃按時還款，未按約定時間還款的，貸款方有權加收逾期還款利率。3.3借款方應承擔與貸款相關的其他費用，包括但不限于：評估費、登記費、保險費等。第四條擔保4.1借款方以其名下的房產（房產證編號：__________）為本次貸款提供抵押擔保。4.2借款方同意在貸款期間，將抵押房產的產權證等相關文件交由貸款方保管。4.3借款方不得在貸款期間將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他擔保。第五條合同的變更與解除5.1合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同的變更或解除，應當簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。第六條違約責任6.1借款方未按約定時間還款的，應當按照本合同第二條的規(guī)定支付逾期利息。6.2借款方違反本合同第四條的約定，貸款方有權解除合同，并要求借款方立即償還貸款本金及全部利息。6.3貸款方未按約定提供貸款的，借款方有權要求貸款方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：仔細核對合同各方提供的個人信息，確認無誤后簽字或蓋章。如有疑問，可要求各方提供相關證明文件進行核實。2.確保貸款金額、利率、還款計劃等關鍵條款符合雙方約定，避免因條款不一致導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確認關鍵條款與雙方協(xié)商一致的內容一致。如發(fā)現(xiàn)條款不一致，應及時更正，確保合同內容的準確性。3.確保抵押擔保的房產符合法律法規(guī)要求，如有不符，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，貸款方應核實借款方提供的抵押房產是否符合法律法規(guī)要求，包括但不限于房產證的真實性、有效性等。如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應及時告知借款方，并協(xié)商解決。4.注意合同的簽訂、變更、解除等環(huán)節(jié)均需采取書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認。解決辦法：在簽訂、變更、解除合同過程中，確保采取書面形式，明確記錄雙方的意見和約定，并由雙方簽字或蓋章確認。5.注意合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為，并按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：在履行合同過程中，密切關注合同的履行情況，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時與對方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據合同約定和相關法律法規(guī)追究違約方的責任。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的一方，承擔貸款的發(fā)放、收回及利息收取等義務。2.借款方：指接受貸款的一方，承擔按約定還款的義務。3.抵押擔保：指借款方以其名下的財產（如房產、車輛等）為貸款提供擔保，以確保貸款方在借款方違約時能夠獲得償還。4.還款計劃：指借款方按照約定的時間和方式償還貸款本息的安排。5.貸款利率：指借款方支付給貸款方的利息比率，通常以年化利率表示。6.逾期還款利率：指借款方逾期還款時，需要支付給貸款方的額外利息比率。7.違約責任：指借款方或貸款方在履行合同過程中違反約定，需承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同的解釋及履行發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的小額抵押借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉。3.個人或企業(yè)以房產作為抵押物，向金融機構申請貸款。4.其他需要抵押擔保的貸款場景。補充條款：1.抵押房產的評估報告。2.抵押房產的產權證復印件。3.貸款方的貸款授權書。4.借款方的還款來