2024建房合同協(xié)議書的模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的房屋建設(shè)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并承擔(dān)房屋建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋建設(shè)概述1.1甲方同意將其合法擁有的位于（地址）的房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議書的約定，承擔(dān)該房屋建設(shè)的全部投資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等義務(wù)。二、合同價(jià)格與支付2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，分階段向甲方支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的百分之五十時(shí)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的合同價(jià)款。2.3乙方支付的合同價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的收據(jù)。三、房屋建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保房屋建設(shè)的安全、美觀、實(shí)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。3.3乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，保證工程進(jìn)度，按時(shí)完成房屋建設(shè)。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加；最終驗(yàn)收由甲方、乙方及相關(guān)部門共同參加。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完畢、驗(yàn)收合格并支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合應(yīng)確保符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)立即修改合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同合法有效。2.合同主體的資格和能力：甲乙雙方應(yīng)確保各自具備合同主體資格和履行合同的能力。若一方主體資格不符合要求或喪失履行能力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付與收?。弘p方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。若乙方逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。若甲方未按約定提供貨物或服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)價(jià)款。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系以及與合同關(guān)系密切相關(guān)的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.合同主體：是指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：是指對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，對(duì)特定民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)與建筑公司之間的建房合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與承建商之間的建設(shè)合同。3.農(nóng)村自建房施工合同。4.任何需要明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的房屋建筑項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，并承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行的有關(guān)問題。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件。2.乙