2024年創(chuàng)新建筑：二層增擴施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新建筑：二層增擴施工合同本合同目錄一覽1.合同主體與項目概述1.1甲方信息1.2乙方信息1.3項目地址1.4項目描述1.5施工內(nèi)容2.合同金額與支付條款2.1合同總價2.2支付方式2.3支付時間表2.4額外費用3.施工時間與進度3.1開工日期3.2完工日期3.3施工進度計劃3.4延期條款4.施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2材料標準4.3施工工藝4.4驗收標準5.變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更費用5.3調(diào)整條款6.保險與責任6.1保險責任6.2乙方責任6.3甲方責任6.4事故處理7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.一般條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同修改11.4完整協(xié)議12.附加條款12.1技術(shù)參數(shù)12.2施工圖紙12.3材料品牌13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1雙方商定的事項14.2雙方未商定的事項第一部分：合同如下：1.合同主體與項目概述1.1甲方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：+138888888881.2乙方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：+139999999991.3項目地址項目地址：省市區(qū)路號1.4項目描述本項目為甲方位于省市區(qū)路號的二層增擴施工工程。乙方負責按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準、時間進度等要求完成施工。1.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括：（1）二層增擴部分的土建施工；（2）水電安裝工程；（3）室內(nèi)外裝修工程；（4）相關(guān)附屬設施的建設。2.合同金額與支付條款2.1合同總價本合同總價為一億零八百萬人民幣整（￥108,000,000），大寫：人民幣壹億零捌佰萬元整。2.2支付方式本合同價款采用按工程進度分階段支付的方式。2.3支付時間表甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照合同約定的比例支付價款。具體支付時間表如下：（1）工程開工后15日內(nèi)支付合同總額的10%；（2）完成基礎工程施工后支付合同總額的30%；（3）完成主體結(jié)構(gòu)工程施工后支付合同總額的50%；（4）工程驗收合格后支付至合同總額的90%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后支付。2.4額外費用因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更或其他費用增加的，甲方應按照乙方實際發(fā)生的成本支付額外費用。3.施工時間與進度3.1開工日期本工程開工日期為2024年4月1日。3.2完工日期本工程預計完工日期為2024年10月1日。3.3施工進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應嚴格按照批準的進度計劃進行施工。3.4延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉凑找曳綄嶋H發(fā)生的成本支付額外費用。4.施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2材料標準乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備。4.3施工工藝乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.4驗收標準本工程驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.變更與調(diào)整5.1變更程序如甲方提出變更要求，應書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。5.2變更費用因變更導致合同價款增減的，雙方按照本合同約定的支付方式進行調(diào)整。5.3調(diào)整條款雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.保險與責任6.1保險責任乙方應為本工程購買建筑工程一切險，并承擔相應的保險費用。6.2乙方責任乙方應對施工過程中的安全事故承擔責任。6.3甲方責任甲方應對施工現(xiàn)場的安全負責，確保施工安全。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。8.違約責任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定完成，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定完成，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.3違約賠償因違約導致的損失賠償，按照實際損失計算，違約方予以賠償。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢合同價款后終止。10.3合同解除任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，期限為5年。11.3違約保密如任何一方違反保密義務，泄漏保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄漏信息所造成的實際損失。12.一般條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方商定的事項雙方商定的其他事項如下：（1）乙方負責本工程的施工組織與管理；（2）甲方負責提供施工所需的設計圖紙、施工場地、施工資金等。14.2雙方未商定的事項雙方未商定的事項，按照本合同的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為承擔責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得支付、索賠、質(zhì)量保證等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進行。16.4第三方監(jiān)督甲方和乙方應監(jiān)督第三方的施工過程，確保工程質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1責任限定第三方對工程的質(zhì)量和安全負責，但甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。17.2責任限額第三方對甲方和乙方的損失賠償責任限額，不得超過合同總額的10%。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2違約處理甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法解決。19.第三方權(quán)益保護19.1權(quán)益保護甲方和乙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2權(quán)益限制甲方和乙方不應干預第三方的正常施工，不得無理拖欠第三方費用。20.第三方退出20.1第三方退出如第三方提前退出工程，應承擔相應的違約責任。20.2退出處理甲方和乙方與第三方協(xié)商退出事宜，如協(xié)商不成，可依法解決。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。21.2劃分說明第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分，應以本合同及其附件為準。22.第三方介入的變更22.1變更程序如甲方和乙方同意第三方介入工程的變更，應簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更效力書面變更協(xié)議具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。23.第三方介入的終止23.1終止條件本合同履行完畢，第三方介入工程終止。23.2終止程序甲方和乙方與第三方協(xié)商終止第三方介入工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓24.1繼承本合同項下的第三方介入權(quán)益可依法繼承。24.2轉(zhuǎn)讓甲方和乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓第三方介入權(quán)益，需經(jīng)第三方同意。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，甲方、乙方與第三方可協(xié)商解決。25.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決爭議。本部分修正條款的簽訂、生效、履行、解釋及爭議解決等，均適用本合同的相關(guān)約定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和施工組織設計附件三：建筑材料品牌及規(guī)格型號清單附件四：施工進度計劃表附件五：質(zhì)量保證書附件六：安全施工措施附件七：保險單據(jù)附件八：工程驗收標準和方法附件九：施工合同的補充協(xié)議附件十：其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料附件一：工程設計圖紙本附件包含了工程的詳細設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電安裝圖等。乙方應根據(jù)設計圖紙進行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。附件二：施工方案和施工組織設計本附件詳細說明了施工過程中的施工方案和施工組織設計，包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工人員配置、施工材料供應計劃等。乙方應按照施工方案和施工組織設計進行施工，確保工程順利進行。附件三：建筑材料品牌及規(guī)格型號清單本附件列出了施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設備的品牌、規(guī)格和型號。乙方應使用清單中指定的品牌和型號，確保工程質(zhì)量。附件四：施工進度計劃表本附件詳細列出了施工過程中的各階段進度計劃，包括開工日期、完工日期、各分部分項工程的開始和結(jié)束時間等。乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量保證書本附件承諾乙方施工的工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范。乙方應對工程的質(zhì)量和安全承擔責任。附件六：安全施工措施本附件詳細說明了施工過程中的安全施工措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護設施的設置、安全事故的處理等。乙方應嚴格執(zhí)行安全施工措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：保險單據(jù)本附件包含了乙方為工程購買的建筑工程一切險的保險單據(jù)。乙方應確保保險的有效性，并在發(fā)生安全事故時按照保險條款進行賠償。附件八：工程驗收標準和方法本附件詳細列出了工程驗收的標準和方法，包括驗收的項目、驗收的條件、驗收的程序等。工程驗收合格后，甲方應支付合同價款。附件九：施工合同的補充協(xié)議本附件包含了施工合同的補充協(xié)議，用于明確合同中未涉及的事項或者對合同的某些條款進行修改和補充。附件十：其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料本附件包含了其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料，包括但不限于施工圖紙的變更通知、施工進度的調(diào)整通知等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資金、設計圖紙等，導致工程無法正常進行；2.甲方未按照合同約定支付合同價款，延遲支付或者少支付合同價款；3.甲方未按照合同約定提供施工所需的水電等基礎設施；4.甲方未按照合同約定履行其他合同義務。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按照設計圖紙、施工方案和施工組織設計進行施工，導致工程質(zhì)量問題；2.乙方未按照合同約定完成工程，延遲完工或者工程不合格；3.乙方未按照合同約定使用指定的建筑材料、構(gòu)配件和設備；4.乙方未按照合同約定履行其他合同義務。第三方違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定完成其工作，延遲完工或者工作不合格；2.第三方未按照合同約定提供指定的建筑材料、構(gòu)配件和設備；3.第三方未按照合同約定履行其他合同義務。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲、乙、第三方之間關(guān)于工程建設的權(quán)利義務