2024商用物業(yè)電梯安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用物業(yè)電梯安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3電梯的定義第二條電梯的安裝范圍和內(nèi)容2.1電梯的數(shù)量2.2電梯的型號(hào)和規(guī)格2.3電梯安裝的具體內(nèi)容第三條電梯安裝的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯安裝的質(zhì)量要求3.2電梯的安全標(biāo)準(zhǔn)3.3電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條電梯安裝的進(jìn)度和時(shí)間4.1電梯安裝的開(kāi)始時(shí)間4.2電梯安裝的結(jié)束時(shí)間4.3電梯安裝進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第五條電梯安裝的費(fèi)用和支付方式5.1電梯安裝的總費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付時(shí)間表5.3費(fèi)用的支付方式第六條電梯的維護(hù)和保修6.1電梯的維護(hù)責(zé)任6.2電梯的保修期限6.3保修服務(wù)的具體內(nèi)容第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式13.2聯(lián)系的信息第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××電梯安裝公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3電梯的定義：指本合同所述的，由甲方所有，位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)安裝的電梯設(shè)備。第二條電梯的安裝范圍和內(nèi)容2.1電梯的數(shù)量：本合同所述電梯數(shù)量為臺(tái)。2.2電梯的型號(hào)和規(guī)格：電梯型號(hào)為，規(guī)格為。2.3電梯安裝的具體內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第三條電梯安裝的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯安裝的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定。3.2電梯的安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保電梯安裝后的安全性能，包括但不限于電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性、緊急救援等。3.3電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，應(yīng)由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四條電梯安裝的進(jìn)度和時(shí)間4.1電梯安裝的開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后，乙方向甲方提交電梯安裝計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方共同確定具體的開(kāi)始時(shí)間。4.2電梯安裝的結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)按照電梯安裝計(jì)劃，確保電梯安裝在約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3電梯安裝進(jìn)度的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的電梯安裝進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條電梯安裝的費(fèi)用和支付方式5.1電梯安裝的總費(fèi)用：本合同所述電梯安裝總費(fèi)用為萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。5.2費(fèi)用的支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，向乙方支付電梯安裝費(fèi)用。5.3費(fèi)用的支付方式：本合同所述費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條電梯的維護(hù)和保修6.1電梯的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2電梯的保修期限：自電梯驗(yàn)收合格之日起，乙方提供年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.3保修服務(wù)的具體內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的維修、更換零部件等。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成電梯安裝工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付電梯安裝費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成電梯安裝，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有其他特殊約定，可簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任：雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2聯(lián)系的信息：甲方的聯(lián)系人信息為：姓名X，電話(huà)X，郵箱X；乙方的聯(lián)系人信息為：姓名X，電話(huà)X，郵箱X。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評(píng)審方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于電梯安裝過(guò)程中的監(jiān)管審查、技術(shù)驗(yàn)收、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入方的責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地進(jìn)行審查和評(píng)估，確保電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定。16.2第三方介入方的義務(wù)：第三方介入方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)方，同時(shí)應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成審查和評(píng)估工作。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用：如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入費(fèi)用，包括但不限于審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方可按照協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)比例，向第三方介入方支付費(fèi)用。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入方與甲乙方的爭(zhēng)議：如第三方介入方在合同執(zhí)行過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入方之間的爭(zhēng)議：如第三方介入方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方自行解決，互不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入方的責(zé)任限額：第三方介入方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方介入方的責(zé)任限額為電梯安裝費(fèi)用的5%。19.2第三方介入方的賠償責(zé)任：第三方介入方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償，不再承擔(dān)其他損失。第二十十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)：第三方介入方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同約定的保密義務(wù)等。20.2第三方介入方的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方介入方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿敕綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同變更和解除21.1第三方介入的合同變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方需變更第三方介入方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)第三方介入方同意后生效。21.2第三方介入的合同解除：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方需解除第三方介入方的合同義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)第三方介入方同意后生效。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方介入方的違約責(zé)任：如第三方介入方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成審查和評(píng)估工作，第三方介入方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。22.2第三方介入方的違約賠償：第三方介入方在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償，不再承擔(dān)其他損失。第二十三條甲乙雙方的聲明和承諾23.1甲乙雙方聲明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，尊重第三方介入方的合法權(quán)益，履行合同義務(wù)。23.2甲乙雙方的承諾：甲乙雙方承諾在合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及第三方介入，將嚴(yán)格按照本合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯型號(hào)和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件2：電梯安裝設(shè)計(jì)方案附件3：電梯安裝合同補(bǔ)充協(xié)議附件4：電梯安裝進(jìn)度計(jì)劃表附件5：電梯安裝質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件6：電梯安全評(píng)估報(bào)告附件7：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：電梯保修服務(wù)協(xié)議附件9：第三方介入方資質(zhì)證明文件附件10：第三方介入方服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：電梯型號(hào)和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供電梯的詳細(xì)型號(hào)、技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等相關(guān)信息，以便甲乙雙方了解電梯的安裝和運(yùn)行要求。附件2：電梯安裝設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含電梯安裝的具體設(shè)計(jì)方案，包括電梯井道布置、電氣線路布置、安全防護(hù)措施等。附件3：電梯安裝合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)電梯安裝合同的主要條款進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于電梯安裝的具體要求、時(shí)間安排、費(fèi)用支付等。附件4：電梯安裝進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確電梯安裝的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括安裝工作的具體進(jìn)度和里程碑。附件5：電梯安裝質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：電梯安裝完成后，由第三方介入方出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明電梯安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：電梯安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：電梯安裝完成后，由第三方介入方進(jìn)行的安全評(píng)估報(bào)告，評(píng)估電梯的安全性能是否符合規(guī)定。附件7：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件8：電梯保修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確電梯的保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容、保修費(fèi)用等。附件9：第三方介入方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行電梯安裝監(jiān)管和評(píng)估的資格。附件10：第三方介入方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入方在電梯安裝過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝。3.乙方未保證電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定。4.第三方介入方未按約定時(shí)間完成審查和評(píng)估工作。5.第三方介入方未保證電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.乙方未保證電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.第三方介入方未按約定時(shí)間完成審查和評(píng)估工作，第三方介入方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.第三方介入方未保證電梯安裝質(zhì)量符合規(guī)定，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同解釋?zhuān)汉贤羌滓译p方之間達(dá)成的，具有法律約束力的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋?zhuān)哼`約金是違約方因未履行合同義務(wù)而支付給守約方的賠償金。法律名詞：第三方介入解釋?zhuān)旱谌浇槿胧侵冈诤贤瑘?zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方