2024年乙方優(yōu)惠場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方優(yōu)惠場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條乙方優(yōu)惠2.1優(yōu)惠條件2.2優(yōu)惠期限2.3優(yōu)惠金額第三條租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3滯納金計算第四條場地使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3維修責任第五條乙方義務(wù)5.1遵守合同規(guī)定5.2保險責任5.3保密義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.2終止權(quán)6.3調(diào)整權(quán)第七條違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條附則10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一條甲方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人第十二條乙方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人第十三條其他約定13.1特殊情況處理13.2合同續(xù)簽13.3默認條款第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地，租賃給乙方使用。場地具體位置、面積等詳細信息，以甲方提供的《場地情況說明書》為準。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】協(xié)商一致，并簽訂書面《租賃期限延長協(xié)議》。1.3租賃費用第二條乙方優(yōu)惠2.1優(yōu)惠條件（1）乙方為注冊時間超過【注冊時間】年的企業(yè)；（3）乙方的業(yè)務(wù)領(lǐng)域符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。2.2優(yōu)惠期限乙方優(yōu)惠期限為自簽訂本合同之日起至【優(yōu)惠結(jié)束日期】。2.3優(yōu)惠金額乙方享受的優(yōu)惠金額為每月租賃費用的【優(yōu)惠比例】。優(yōu)惠金額將在租金支付時扣除。第三條租金支付3.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。銀行賬戶信息如下：戶名：【甲方銀行賬戶戶名】賬號：【甲方銀行賬戶賬號】開戶行：【甲方銀行賬戶開戶行】3.2支付時間乙方應(yīng)在每月【支付日期】前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金計算乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。滯納金計算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)支付租金的【滯納金比例】計算滯納金。第四條場地使用4.1使用范圍乙方租賃場地僅限于【使用范圍】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。4.2使用要求乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方在使用場地時，不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.3維修責任乙方應(yīng)承擔租賃期間場地的日常維護和維修責任。如因乙方使用不當導致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條乙方義務(wù)5.1遵守合同規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。5.2保險責任乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在租賃場地內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條甲方權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同規(guī)定。6.2終止權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的嚴重違約行為，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整租賃場地的租賃費用和優(yōu)惠政策。如甲方調(diào)整租賃費用，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第七條違約責任7.1乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：按照乙方應(yīng)支付租金的【違約金比例】計算。7.2甲方違約如甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式同上。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《變更協(xié)議》。9.3解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《解除協(xié)議》。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括《場地情況說明書》、《租賃場地使用規(guī)則》等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。10.3合同解除合同解除后的善后處理事項，包括但不限于場地恢復原狀、結(jié)算未付租金等，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定辦理。第十一條甲方信息11.1名稱甲方全稱為：【甲方全稱】11.2地址甲方地址為：【甲方地址】11.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人姓名為：【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為：【甲方聯(lián)系人電話】。第十二條乙方信息12.1名稱乙方全稱為：【乙方全稱】12.2地址乙方地址為：【乙方地址】12.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人姓名為：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為：【乙方聯(lián)系人電話】。第十三條其他約定13.1特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.2合同續(xù)簽合同到期前【提前通知天數(shù)】，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。13.3默認條款雙方未在合同中明確約定的事項，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入時，應(yīng)向甲、乙雙方明確提出書面介入申請，并明確介入范圍和職責。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲、乙雙方的指示，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向甲、乙雙方收取相關(guān)費用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲、乙雙方收取費用，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行，不得有任何損害甲、乙雙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲、乙雙方的責任限額，按照甲、乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。4.2如第三方因履行本合同造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。4.3第三方如因違約行為導致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，并按照甲、乙雙方的損失金額進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲、乙雙方的責任，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3甲、乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲、乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入程序6.1第三方擬介入本合同時，應(yīng)向甲、乙雙方提出書面申請，并明確介入事項、范圍、職責及期限。6.2甲、乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后【時間內(nèi)】回復第三方，同意或不同意其介入。6.3甲、乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方與合同履行8.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲、乙雙方的指示，參與合同履行。8.2第三方應(yīng)確保其履行合同的行為，不影響甲、乙雙方合同的履行。8.3第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。第九條額外條款及說明9.1如甲、乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同有沖突的，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。9.2甲、乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定的事項，按照本合同執(zhí)行。9.3本合同的第三方介入條款，不影響甲、乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地情況說明書》詳細描述租賃場地的位置、面積、設(shè)施等具體情況，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件二：《租賃場地使用規(guī)則》詳細規(guī)定租賃場地內(nèi)的使用要求、禁止行為、維修責任等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的范圍、職責、費用標準等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：《保險單據(jù)》乙方購買的保險單據(jù)，作為合同附件，證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險。附件五：《違約金計算方式說明》詳細說明違約金的計算方式，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件六：《賠償責任說明》詳細說明賠償責任的范圍和限額，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地。3.乙方未按約定購買保險。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方未按約定時間完成工作。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件五《違約金計算方式說明》進行計算。2.賠償責任：根據(jù)附件六《賠償責任說明》確定賠償范圍和限額。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照附件五《違約金計算方式說明》計算違約金，并要求乙方支付。如乙方未按約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照附件六《賠償責任說明》要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.賠償責任：指因一方違約行為導致對方損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。4.第三方：指除甲、乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方。5.介入?yún)f(xié)議：指甲、乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1