2024年乙方標(biāo)準(zhǔn)廠房續(xù)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方標(biāo)準(zhǔn)廠房續(xù)租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人第二條續(xù)租廠房的概況2.1廠房位置與面積2.2現(xiàn)有租賃期限與續(xù)租期限2.3廠房使用性質(zhì)與限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付的起始日期與截止日期第四條續(xù)租期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用第五條廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方負(fù)責(zé)的維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)的具體實(shí)施流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件說(shuō)明第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同原文13.3其他相關(guān)文件第十四條續(xù)租合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府相關(guān)主管部門(mén)留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有對(duì)該廠房的一切合法權(quán)益。第二條續(xù)租廠房的概況2.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，面積為××平方米。2.2現(xiàn)有租賃期限至2024年6月30日，乙方擬續(xù)租廠房，續(xù)租期限為2024年7月1日至2029年6月30日，共計(jì)5年。2.3廠房使用性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)，乙方需按照甲方提供的土地使用證和規(guī)劃許可證等相關(guān)文件要求使用廠房。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每年人民幣××萬(wàn)元，共計(jì)人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2租金支付周期為每半年一次，分別在每年的1月10日和7月10日支付當(dāng)年度的租金。3.3租金支付賬戶信息如下：戶名：×××工業(yè)發(fā)展有限公司賬號(hào)：×××××××××××開(kāi)戶行：×××銀行×××分行3.4租金支付的起始日期為2024年7月1日，截止日期為2029年6月30日。第四條續(xù)租期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修保養(yǎng)費(fèi)等。4.3雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：消防安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。第五條廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修范圍包括：廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。5.2乙方負(fù)責(zé)的維修范圍包括：廠房?jī)?nèi)部設(shè)備、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。5.3維修與保養(yǎng)的具體實(shí)施流程：（1）甲方定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；（3）甲方接到維修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修；（4）維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供廠房，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；（2）乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付方式：（1）違約金計(jì)算：按照合同約定的租金金額及違約比例計(jì)算；（2）違約賠償支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方通知后的15日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)，合同簽訂后的法律效力及爭(zhēng)議解決的管轄法院亦為該地。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字：______________蓋章：______________日期：____年____月____日12.2乙方簽字：______________蓋章：______________日期：____年____月____日第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片（附件一）13.2租賃合同原文（附件二）13.3其他相關(guān)文件（附件三）第十四條續(xù)租合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：一份14.2乙方留存份數(shù)：一份14.3政府相關(guān)主管部門(mén)留存份數(shù)：一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入的條件包括但不限于：專(zhuān)業(yè)服務(wù)需求、技術(shù)支持、法律咨詢等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付賬戶由甲乙雙方約定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期，甲乙雙方未續(xù)簽或解除協(xié)議的，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法提供服務(wù)的，第三方介入終止。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方介入服務(wù)的性質(zhì)，合理確定第三方責(zé)任限額。第十條第三方介入的合同管理10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、支付憑證等文件，以備查驗(yàn)。第十一條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求。11.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入服務(wù)開(kāi)始前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。12.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入服務(wù)的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題等。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給他人。13.2第三方應(yīng)確保其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的修正條款適用于本合同及附件中所涉及的第三方介入情況。14.2如本合同其他條款與第三方介入的修正條款有沖突，以第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。第十五條合同的生效、變更與終止15.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同原文附件三：其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定提供廠房，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或無(wú)法正常使用；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供廠房，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)海?）甲方：指×