2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的主辦方，全稱市城市更新局。1.2乙方：指參與2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的施工單位，全稱建設(shè)有限公司。1.3丙方：指參與2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，全稱規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。第二條：改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍2.1改造項(xiàng)目：指甲方委托乙方、丙方在城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊房拆除與新建、環(huán)境整治等工程。2.2改造范圍：具體指明改造項(xiàng)目的地理位置、邊界、涉及居民數(shù)量等。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造項(xiàng)目全面完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。第四條：乙方的施工義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保施工過程中安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。第五條：丙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)義務(wù)5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的修改和完善，直至甲方滿意。第六條：甲方的支付義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向乙方和丙方支付合同款項(xiàng)。第七條：甲方的協(xié)調(diào)義務(wù)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的支持和配合。第八條：合同的變更和終止8.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序按照雙方約定執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、解除和廢止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同期限內(nèi)，如有特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或廢止合同。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條：法律法規(guī)和政策13.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。第十四條：其他條款14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的主辦方，全稱市城市更新局。1.2乙方：指參與2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的施工單位，全稱建設(shè)有限公司。1.3丙方：指參與2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，全稱規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。1.4合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章之日期。第二條：改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍2.1改造項(xiàng)目：包括但不限于城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊房拆除與新建、環(huán)境整治等工程。2.2改造范圍：具體指明改造項(xiàng)目的地理位置、邊界、涉及居民數(shù)量等，詳細(xì)范圍以甲方提供的項(xiàng)目實(shí)施方案為準(zhǔn)。2.3改造目標(biāo)：確保項(xiàng)目完成后，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，居住環(huán)境得到明顯改善，居民生活品質(zhì)提升。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造項(xiàng)目全面完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。3.2合同期限內(nèi)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工啟動時(shí)間、各階段工程驗(yàn)收時(shí)間等。第四條：乙方的施工義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保施工過程中安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，確保施工場地安全、整潔，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員熟悉相關(guān)操作規(guī)程和安全知識。第五條：丙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)義務(wù)5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的修改和完善，直至甲方滿意。5.3丙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提供必要的設(shè)計(jì)交底和技術(shù)支持，確保施工過程中設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確執(zhí)行。5.4丙方應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，因方案不合理導(dǎo)致的工程變更，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方的支付義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向乙方和丙方支付合同款項(xiàng)。6.2付款條件：付款條件應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格等。6.3付款金額：付款金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量、工程質(zhì)量等因素進(jìn)行計(jì)算。6.4付款時(shí)間：付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體時(shí)間點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第八條：合同的變更和終止8.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序按照雙方約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的直接損失。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長合同履行期限等。9.3乙方如未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，直至爭議解決完畢。第十一條：合同的生效、解除和廢止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同期限內(nèi)，如有特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或廢止合同。11.3合同解除或廢止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與合同有關(guān)的遺留問題。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)和政策13.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。13.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條：其他條款14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和解除等，按照本合同的約定執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目評估、審核乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。第二條：第三方介入的方式與程序2.1甲方根據(jù)合同履行需要，可以委托第三方進(jìn)行相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)配合甲方的第三方介入，提供必要的信息、文件和現(xiàn)場訪問權(quán)限。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.4第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)合同確定。4.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條：第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方的關(guān)系，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)組織。5.3第三方在合同履行過程中的決定，應(yīng)以甲方的意見為主。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方簽訂的服務(wù)合同中明確。6.2甲方應(yīng)根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，與第三方合理確定責(zé)任限額。6.3如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同向第三方追償。第七條：第三方退出7.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜，包括未履行部分的賠償、資料交接等。7.3第三方退出后，甲方有權(quán)重新選擇第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)配合新第三方的工作。第八條：合同的變更與解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除或終止后，第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系同時(shí)終止。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律法規(guī)和政策10.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。第十一條：其他條款11.1如本合同其他條款與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容不一致，以本附加條款為準(zhǔn)。11.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：改造項(xiàng)目實(shí)施方案附件3：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件4：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件5：工程量清單和報(bào)價(jià)單附件6：付款憑證和支付記錄附件7：工程驗(yàn)收報(bào)告附件8：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明甲方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、城市更新局批文等。乙方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人身份證明等。丙方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件2：改造項(xiàng)目實(shí)施方案內(nèi)容包括：項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)算等。實(shí)施方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的具體實(shí)施措施和預(yù)期效果。附件3：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境整治、交通組織等。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。附件4：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范內(nèi)容包括：施工圖紙、構(gòu)造細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于乙方施工和監(jiān)理。附件5：工程量清單和報(bào)價(jià)單內(nèi)容包括：工程量清單、材料設(shè)備報(bào)價(jià)、人工費(fèi)用、施工措施費(fèi)等。工程量清單和報(bào)價(jià)單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映實(shí)際工程成本。附件6：付款憑證和支付記錄內(nèi)容包括：付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證和支付記錄應(yīng)完整、清晰，便于雙方核查。附件7：工程驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容包括：工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方出具，客觀反映工程質(zhì)量。附件8：安全生產(chǎn)管理協(xié)議內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任劃分、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件9：保密協(xié)議內(nèi)容包括：保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密。附件10：第三方服務(wù)合同內(nèi)容包括：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)闡述第三方的服務(wù)范圍和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成工程。丙方未按約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。延長合同履行期限：因違約行為導(dǎo)致的合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃：指由甲方主導(dǎo)，乙方和丙方參與的城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊房拆除與新建、環(huán)境整治等工程。甲方：指2024年城鄉(xiāng)結(jié)合部改造計(jì)劃的主辦方，全稱市城市更新局