2024年公共車位長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共車位長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃車位數(shù)量及位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史第十二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1車位維修或改造13.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2注冊(cè)地址：__________1.1.3聯(lián)系人姓名：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2注冊(cè)地址：__________1.2.3聯(lián)系人姓名：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3租賃車位數(shù)量及位置1.3.1車位數(shù)量：__________1.3.2車位位置：__________1.3.3車位示意圖：附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每車位每月__________元整3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付賬戶信息3.3.1收款賬戶名稱：__________3.3.2收款賬戶號(hào)碼：__________3.3.3開戶銀行：__________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位4.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及其周邊區(qū)域的日常維護(hù)和清潔4.2.2承租方在租賃期間造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)5.2.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金6.2.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2.1雙方同意將未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，合同自協(xié)商一致之日起終止8.3合同失效后的處理方式8.3.1合同失效后，承租方應(yīng)將車位交還出租方8.3.2合同失效后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金（如有）第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日起_____年內(nèi)有效第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件第十一條附則11.1合同的附件11.1.1附件一：車位位置示意圖11.1.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的修訂歷史11.2.1本合同修訂歷史如下：11.2.1.1首次簽訂日期：____年__月__日11.2.1.2一次修訂日期：____年__月__日第十二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件12.1.2出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常使用12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金12.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保管第十三條特殊情況處理13.1車位維修或改造13.1.1出租方在進(jìn)行車位維修或改造前，應(yīng)提前通知承租方13.1.2因維修或改造導(dǎo)致承租方不能正常使用車位的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前書面通知出租方13.2.2出租方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方約定在合同履行期間不得擅自改變車位的用途14.1.2雙方約定在合同終止或失效后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出車位第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方概念界定1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中與甲乙方產(chǎn)生直接或間接關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。3.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于其他各方，不影響其他各方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與丙方、丁方等之間的關(guān)系，如涉及本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。5.2甲乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。第六條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議6.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方權(quán)利義務(wù)的履行8.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方不得以任何理由延遲或拒絕履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.2甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款對(duì)甲乙方、第三方及其他各方均具有約束力。第十一條附件11.1附件一：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議范本11.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表第十二條修訂歷史12.1本部分修訂歷史如下：12.1.1首次修訂日期：____年__月__日12.1.2一次修訂日期：____年__月__日本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照本部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的第三方介入得以順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為車位位置示意圖，標(biāo)明了車位的具體位置和編號(hào)，以及周邊環(huán)境等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)示意圖確認(rèn)車位的實(shí)際位置。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議范本附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入費(fèi)用的明細(xì)表，列出了第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、維修費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表確認(rèn)費(fèi)用的支付責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行其權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方在履行合同過(guò)程中給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車位。根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因無(wú)法使用車位而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定