2024年全新無償商務地址租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新無償商務地址租賃合同本合同目錄一覽1.租賃地址1.1地址描述1.2地址使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租賃條件3.1租賃方的義務3.2出租方的義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2租賃方的維修責任6.保險6.1租賃方的保險責任6.2保險費用7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附件12.1地址平面圖12.2其他相關文件13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃地址1.1地址描述：租賃地址位于市區(qū)街道號，建筑總面積為平方米，房間號為，該地址具有獨立的入口和出口，具備正常使用的條件和功能。1.2地址使用范圍：租賃方僅享有該地址的合法使用權，不得改變地址的用途，不得進行任何違法活動，不得損害出租方的權益。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，租賃方應按照合同約定將租賃地址交還給出租方。3.租賃條件3.1租賃方的義務：租賃方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃地址，不得擅自轉租或者轉讓合同權利。3.2出租方的義務：出租方應保證租賃地址符合約定的使用條件，并按照合同約定提供租賃地址。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃方應按照合同約定的租金金額支付租金。4.2租金支付頻率：租賃方應按照合同約定的支付頻率支付租金，租金支付頻率為每月一次。4.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任：出租方應負責租賃地址的公共區(qū)域和共用設施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2租賃方的維修責任：租賃方應負責租賃地址內部的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險6.1租賃方的保險責任：租賃方應按照合同約定購買并維持有效的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，以保障其在租賃地址的財產(chǎn)安全和利益。6.2保險費用：租賃方應承擔購買保險的費用，具體金額和支付方式由合同雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1租賃方的違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃地址不符合約定或者擅自轉租、轉讓合同權利的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。8.2出租方的違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃地址或者未履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.附件12.1地址平面圖：為本合同附件，用于標識租賃地址的具體位置和面積。12.2其他相關文件：為本合同附件，包括租賃地址的使用許可證、消防安全設施合格證明等相關文件。13.簽字頁13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：14.日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應當向甲乙方明示其身份及職責，并承擔相應的法律責任。第三方未明示身份及職責的，甲乙方均有權拒絕其介入。15.3第三方義務：第三方介入本合同事項的，應當遵守合同約定，履行約定的義務，并按照甲乙方的要求提供相關服務。15.4第三方責任限額：第三方介入本合同事項的，對于因其故意或者過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任限額不得超過其收取甲乙方的費用總額。15.5第三方與其他各方的關系：第三方介入本合同事項的，不代表其取代甲乙方或者出租方的任何權利和義務。甲乙方和出租方仍有權直接履行合同約定的權利和義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同約定選擇第三方介入的，應向對方提前通知，并提供第三方的主體資格、資質等相關證明文件。16.2第三方服務費用：第三方介入本合同事項的，其服務費用由甲乙方承擔。甲乙方應在支付第三方服務費用前，與第三方就服務費用進行協(xié)商，并取得雙方同意。16.3第三方服務內容：第三方介入本合同事項的，其服務內容應符合合同約定。第三方未按照合同約定提供服務的，甲乙方有權要求第三方改正或者賠償。16.4第三方服務期限：第三方介入本合同事項的，其服務期限應在合同約定的租賃期限內。服務期限屆滿后，第三方應將相關事項交接給甲乙方或者出租方。16.5第三方違約責任：第三方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。16.7第三方與甲乙方的溝通：第三方介入本合同事項的，應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，聽取甲乙方的意見和要求。16.8第三方信息的保密：第三方介入本合同事項的，應對甲乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關方。16.9第三方合規(guī)性：第三方介入本合同事項的，應遵守相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得從事任何違法活動。16.10第三方責任轉移：第三方介入本合同事項的，不得將其權利和義務轉移給任何其他方，除非經(jīng)過甲乙方的書面同意。17.第三方介入的簽訂與履行17.1第三方介入的簽訂：甲乙方與第三方就介入合同事項達成一致的，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2第三方介入的履行：第三方按照合同約定提供服務的，甲乙方應按照約定支付服務費用，并配合第三方履行合同義務。17.3第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙方與第三方就介入事項需要變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，并報合同另一方備案。17.4第三方介入的終止：合同履行完成后，或者第三方未按照約定提供服務被解除合同的，第三方介入事項終止。甲乙方與第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：合同簽署后的其他修正18.合同的簽署與生效18.1合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。18.2合同生效：本合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。18.3合同備案：甲乙雙方應將本合同及第三方介入事項的相關文件備案，以備不時之需。18.4合同副本：甲乙雙方應保留本合同的副本，以便查閱和履行。19.合同的解除與終止19.1合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。19.2合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地址平面圖：詳細標注租賃地址的具體位置、面積、房間布局等信息，用于確認租賃地址的實際狀況。2.租賃地址使用許可證：證明租賃地址合法使用權的文件，由相關部門頒發(fā)。3.消防安全設施合格證明：證明租賃地址的消防安全設施符合國家標準的文件，由消防部門出具。4.租賃合同附件：包括租賃期限、租金支付方式、維修責任等具體條款的詳細說明。5.保險單據(jù)：證明租賃方已購買并維持有效的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.第三方服務協(xié)議：如中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、安全服務協(xié)議等，明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等信息。7.簽字頁：甲乙雙方及第三方簽署的合同確認頁，用于證明各方已同意并認可合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按約定支付租金：租賃方未按照合同約定的期限和金額支付租金。未按約定使用租賃地址：租賃方未按照合同約定的用途使用租賃地址。擅自轉租或轉讓合同權利：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃地址轉租給第三方或者轉讓合同權利。違約責任認定：租賃方違約的，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃地址：出租方未按照合同約定的條件提供租賃地址。未履行維修與保養(yǎng)義務：出租方未按照合同約定對租賃地址的公共區(qū)域和共用設施進行維修與保養(yǎng)。違約責任認定：出租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。3.第三方違約行為：未按約定提供服務：第三方未按照合同約定的服務內容、服務期限提供服務。服務不符合約定：第三方提供的服務不符合合同約定的質量標準。違約責任認定：第三方違約的，應向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方在10日內支付租金，否則每逾期一日，租賃方應支付滯納金100元。如果出租方未按約定提供租賃地址，租賃方可以要求出租方在10日內提供租賃地址，否則每逾期一日，出租方應支付違約金100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃地址提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.