2024年廠房租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.使用及維修條款7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和終止11.租賃物的交付和收回12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：位于________________的廠房，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。2.2租賃物現(xiàn)狀：乙方應在本合同簽訂前對租賃物進行實地查看，確認租賃物的現(xiàn)狀符合乙方租賃用途。2.3租賃物面積：廠房實際使用面積為________________平方米。3.租賃期限3.1租賃開始日期：自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2034年12月31日止。3.3租賃期限共計：十年。4.租金及支付方式4.1租金標準：人民幣（大寫）：________元/月/平方米。4.2租金總額：人民幣（大寫）：________元（小寫）：________元。4.3租金支付方式：乙方按照先付后用的原則，每月5日前向甲方支付當月租金。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整方式：每五年進行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。5.2租金調(diào)整時間：下一次租金調(diào)整時間為2029年1月1日。6.使用及維修條款6.1乙方按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3租賃物的重大維修費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。7.保險責任7.1乙方應按照租賃物的價值向保險公司投保，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔。7.3發(fā)生保險事故導致租賃物損失的，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行損失賠償。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金總額的0.5%乘以遲延交付天數(shù)。8.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應付款項的0.5%乘以遲延支付天數(shù)。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并支付相關費用。11.租賃物的交付和收回11.1甲方應在合同生效后30日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。11.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物符合交付時的狀態(tài)。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物圖紙、保險條款等。14.簽署頁14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（蓋章）：____________________14.3乙方（蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，除甲乙雙方外參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任：第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于收取費用、維修保養(yǎng)租賃物等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務。16.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供必要的資料、允許第三方進入租賃物進行維修保養(yǎng)等。16.3第三方在履行其職責時，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。16.4甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用，包括但不限于維修費、服務費等。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方簽訂的《第三方服務協(xié)議》執(zhí)行。17.2如無《第三方服務協(xié)議》或協(xié)議未作約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣（大寫）：________元（小寫）：________元。17.3第三方在履行其職責時，如存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，獨立承擔責任。18.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務，按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和履行。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可以解除本合同。20.2甲乙雙方解除本合同的，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。21.2第三方未按約定時間履行其職責，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的0.5%乘以遲延履行天數(shù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附件23.1第三方介入本合同的附件包括但不限于：《第三方服務協(xié)議》、《維修保養(yǎng)記錄》等。24.第三方介入的簽署頁24.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2甲方（蓋章）：____________________24.3乙方（蓋章）：____________________24.4第三方（蓋章）：____________________24.5簽署日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物圖紙附件3：保險條款附件4：第三方服務協(xié)議附件5：維修保養(yǎng)記錄附件1的具體要求：租賃物現(xiàn)狀照片應包括租賃物的外部、內(nèi)部以及周邊環(huán)境的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件2的具體要求：租賃物圖紙應包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。附件3的具體要求：保險條款應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責任等。附件4的具體要求：第三方服務協(xié)議應包括第三方服務的范圍、服務期限、服務費用、違約責任等。附件5的具體要求：維修保養(yǎng)記錄應包括租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物出現(xiàn)安全隱患。5.第三方未按約定時間履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.遲延履行違約金：違約方應向守約方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的0.5%乘以遲延履行天數(shù)。3.損失賠償：如違約方的行為導致守約方損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應向乙方支付遲延交付違約金，例如：遲延交付10天，違約金為租金總額的0.5%乘以10天，即人民幣（大寫）：________元（小寫）：________元。2.如果乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付遲延支付違約金，例如：遲延支付5天，違約金為應付款項的0.5%乘以5天，即人民幣（大寫）：________元（小寫）：________元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房，包括建筑