2024年乙方有利條件場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方有利條件場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：乙方租賃的場地位于_______（具體地址），占地面積為_______平方米。1.2場地面積：場地實際使用面積為_______平方米，乙方僅限于在此場地內(nèi)進行合法活動。1.3場地用途：乙方租賃場地用于_______（具體用途），如需變更用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方權利與義務4.1乙方權利：乙方有權在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營租賃場地，并享有甲方提供的相關配套服務。4.2乙方義務：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事非法活動；按照約定的用途合理使用場地，并負責場地的日常維護和管理工作；按照約定時間支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營租賃場地，并有權要求乙方立即改正違反法律法規(guī)或合同約定的行為。5.2甲方義務：甲方應保證租賃場地的權屬清晰，不存在任何權利爭議；提供租賃場地的相關配套設施和服務；在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除租賃合同。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責任7.1違約行為：乙方逾期未支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。7.2違約責任承擔：一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為實際損失的__%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應在合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為泄露信息所造成的實際損失的__%。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、評估方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可以協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方：第三方在提供服務過程中，對甲方造成的損失，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.2第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，對乙方造成的損失，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，向第三方披露與合同履行相關的必要信息。8.2第三方應保密甲乙雙方提供的信息，并不得用于合同以外的目的。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：第三方完成合同約定的服務事項，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應書面確認第三方介入的終止，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入后的合同修改10.1如第三方介入對合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，甲乙雙方應協(xié)商修改合同相關條款。10.2修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：12.3第三方簽字：第三方（蓋章）：12.4合同蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5簽字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租金支付明細表附件三：租賃場地使用規(guī)劃附件四：乙方經(jīng)營范圍確認函附件五：甲方提供的配套設施清單附件六：第三方服務提供協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：租賃場地平面圖本附件應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方了解和合理使用租賃場地。附件二：租金支付明細表本附件應詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以便乙方準確按時支付租金。附件三：租賃場地使用規(guī)劃本附件應詳細描述乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動范圍和用途，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。附件四：乙方經(jīng)營范圍確認函本附件應由乙方提供，確認乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營范圍，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。附件五：甲方提供的配套設施清單本附件應詳細列出甲方提供的配套設施和服務的種類、數(shù)量和質(zhì)量，以便乙方了解并合理使用。附件六：第三方服務提供協(xié)議本附件應詳細描述第三方服務的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等，以確保第三方服務的質(zhì)量和效果。附件七：保密協(xié)議本附件應詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，以及違約保密條款的違約責任。附件八：不可抗力事件證明文件本附件應由相關機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響，以便雙方根據(jù)不可抗力條款處理合同履行問題。附件九：合同變更協(xié)議本附件應詳細描述合同變更的條件、程序和影響，以確保雙方在合同變更時的權益。附件十：合同解除協(xié)議本附件應詳細描述合同解除的條件、程序和影響，以確保雙方在合同解除時的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方逾期未支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃場地。3.甲方未按照約定提供配套設施和服務。4.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定：1.乙方逾期未支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。2.乙方未按照約定使用租賃場地的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金的標準為實際損失的__%。3.甲方未按照約定提供配套設施和服務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準為實際損失的__%。4.第三方未按照約定提供服務的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標準為實際損失的__%。示例說明：如乙方逾期未支付租金，甲方可以依據(jù)附件二的租金支付明細表，計算出滯納金金額，并依據(jù)附件七的違約保密條款，要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的合同關系。2.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的場地使用費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的額外費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.第三方：指除甲乙雙方以外，與本合同無關的自然人、