2024年辦公室續(xù)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室續(xù)租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.續(xù)租期限與空間2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租空間描述3.租金與支付條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方負(fù)責(zé)的費(fèi)用4.2承租方負(fù)責(zé)的費(fèi)用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)單據(jù)提交8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守法律法規(guī)8.2配合政府檢查9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限13.通知條款13.1通知方式13.2通知時(shí)限14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：2.續(xù)租期限與空間2.1續(xù)租期限2.1.1續(xù)租開(kāi)始日期：2024年X月X日2.1.2續(xù)租結(jié)束日期：2025年X月X日2.2續(xù)租空間描述2.2.1辦公室編號(hào)：2.2.2辦公面積：平方米2.2.3辦公位置：樓號(hào)房間3.租金與支付條款3.1租金金額3.1.1每月租金：X元3.1.2押金：X元3.2租金支付方式3.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3租金支付時(shí)間表3.3.1每月租金支付截止日期：每月X日4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方負(fù)責(zé)的費(fèi)用4.1.1房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用4.1.2物業(yè)管理費(fèi)4.2承租方負(fù)責(zé)的費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)4.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.2合同解除條件5.2.1提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備及裝修的維護(hù)和保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案7.2保險(xiǎn)單據(jù)提交7.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同后X日內(nèi)提交保險(xiǎn)單據(jù)8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守法律法規(guī)8.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)8.2配合政府檢查8.2.1雙方應(yīng)積極配合政府部門的檢查和管理工作9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于2年13.通知條款13.1通知方式13.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知13.2通知時(shí)限13.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)做出回復(fù)14.其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括房屋平面圖、辦公設(shè)施清單等14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以確保合同的履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或單位1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供租賃信息及咨詢服務(wù)2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更4.1.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.2第三方介入后的合同解除4.2.1如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額及第三方類型確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任以其合同約定及法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方與第三方的責(zé)任7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行程序7.1.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方監(jiān)督并確認(rèn)履行情況7.2第三方介入的合同履行監(jiān)督7.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供履行證明8.第三方違約處理8.1第三方違約處理程序8.1.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施8.2第三方違約賠償8.2.1第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式9.1.1第三方介入的合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟9.2第三方介入的合同爭(zhēng)議訴訟地點(diǎn)9.2.1第三方介入的合同爭(zhēng)議訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院10.第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更與解除10.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明變更或解除原因及后果11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力11.1.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且符合法律法規(guī)規(guī)定的，具有法律效力12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件12.1.1第三方介入的合同附件包括第三方提供的服務(wù)方案、報(bào)價(jià)單等13.第三方介入的合同修訂歷史記錄13.1第三方介入的合同修訂歷史記錄13.1.1第三方介入的合同修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，以確保合同的履行14.第三方介入的合同解釋權(quán)14.1第三方介入的合同解釋權(quán)14.1.1本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，第三方無(wú)權(quán)解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息作為合同附件，用于確認(rèn)租賃空間的實(shí)際情況2.辦公設(shè)施清單列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等用于確認(rèn)承租方租賃時(shí)的辦公設(shè)施狀態(tài)3.租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息用于證明承租方按約支付租金的情況4.維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容等信息用于證明出租方履行維修責(zé)任的情況5.保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)6.第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方等第三方的合作協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任7.合同修訂記錄記錄合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息用于證明合同的變更情況說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按時(shí)交付租賃房屋未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)未能履行維修責(zé)任2.承租方違約行為未能按時(shí)支付租金未能合理使用租賃房屋未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)3.第三方違約行為中介方未能提供真實(shí)的租賃信息維修服務(wù)方未能按時(shí)履行維修服務(wù)其他第三方未能按照合同約定提供服務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果維修服務(wù)方未能按時(shí)履行維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家主權(quán)和領(lǐng)土完整的國(guó)家。2.合同：指甲乙雙方依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。3.租賃：指