2024年企業(yè)員工集體宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工集體宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃主體及宿舍位置1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍地址及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條宿舍使用及管理4.1宿舍使用范圍4.2宿舍管理規(guī)定4.3維修責(zé)任及費(fèi)用第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案及聯(lián)絡(luò)方式第六條變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同通知期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決管轄法院第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效及份數(shù)10.2信息的保密性10.3通知義務(wù)10.4合同的修改及補(bǔ)充第十一條附件11.1宿舍平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性聲明14.2各自權(quán)益保護(hù)14.3第三方受益人聲明第一部分：合同如下：第一條租賃主體及宿舍位置1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍地址及數(shù)量宿舍位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，共×××套，具體情況詳見附件中的宿舍平面圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年××月××日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年××月××日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），共計(jì)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每三個(gè)月的第一天。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：×××有限公司開戶銀行：×××銀行×××分行銀行賬戶：×××第四條宿舍使用及管理4.1宿舍使用范圍宿舍僅限于承租方員工居住，不得用于其他目的。4.2宿舍管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守出租方的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于愛護(hù)公共設(shè)施、保持宿舍衛(wèi)生、遵守防火安全規(guī)定等。4.3維修責(zé)任及費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如遇重大維修，費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為宿舍購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障承租方及宿舍的安全。5.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)人員的安全，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。5.3應(yīng)急預(yù)案及聯(lián)絡(luò)方式雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施和聯(lián)絡(luò)方式，以確保宿舍安全。第六條變更及解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3解除合同通知期限雙方同意，如解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為出租方所在地人民法院。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2信息的保密性雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通知義務(wù)，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。10.4合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附件11.1宿舍平面圖詳見附件。11.2租賃保證金支付憑證詳見附件。11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件詳見附件。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章）第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性聲明本合同獨(dú)立于雙方其他任何合同或協(xié)議，不受其他合同的影響。14.2各自權(quán)益保護(hù)雙方確認(rèn)，本合同的履行不會(huì)損害各自的其他合法權(quán)益。14.3第三方受益人聲明本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于雙方之間，第三方無權(quán)享有或要求執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方提供宿舍租賃信息及服務(wù)；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修及重大維修；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)宿舍的保險(xiǎn)理賠事宜。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益第三方對(duì)其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重。3.2第三方權(quán)益保障甲乙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)類型及合同約定確定，具體限額在附件中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方的責(zé)任不受第三方行為影響。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入變更如合同履行過程中，第三方介入發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入解除如合同履行過程中，第三方介入解除，甲乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并妥善處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的要求，賠償因其違約造成的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決管轄法院本合同項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議，由第三方所在地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效及份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2信息的保密性甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3通知義務(wù)甲乙雙方及第三方應(yīng)保持通知義務(wù)，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。10.4合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附件11.1第三方服務(wù)類型及責(zé)任限額詳見附件。11.2第三方簽字蓋章（此處附上第三方簽字蓋章）第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章（此處附上甲方簽字蓋章）12.2乙方簽字蓋章（此處附上乙方簽字蓋章）12.3第三方簽字蓋章（此處附上第三方簽字蓋章）第十三條合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性聲明本合同獨(dú)立于甲乙雙方其他任何合同或協(xié)議，不受其他合同的影響。14.2各自權(quán)益保護(hù)甲乙雙方及第三方確認(rèn)，本合同的履行不會(huì)損害各自的其他合法權(quán)益。14.3第三方受益人聲明本合同項(xiàng)下的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍平面圖詳細(xì)說明：本附件提供宿舍的詳細(xì)布局，包括房間數(shù)量、尺寸、設(shè)施位置等。附件2：租賃保證金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為租賃保證金的支付憑證，證明承租方已支付租賃保證金。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件提供宿舍保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明宿舍已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)類型及責(zé)任限額詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出第三方的服務(wù)類型及對(duì)應(yīng)的責(zé)任限額，明確第三方的責(zé)任范圍。附件5：第三方簽字蓋章詳細(xì)說明：本附件為第三方的簽字蓋章頁，證明第三方已同意本合同的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定支付租金或保證金；5.甲乙雙方未按照約定使用宿舍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；2.甲乙雙方未按照約定支付租金或保證金的，視為違約，應(yīng)支付違約金；3.甲乙雙方未按照約定使用宿舍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用宿舍，承租方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)中斷導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供宿舍并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指本