2024年企業(yè)貸款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)貸款抵押合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1貸款1.2抵押物1.3借款人1.4貸款人1.5合同第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款時(shí)間表第四條抵押物描述4.1抵押物清單4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的效力第六條貸款的還款方式與還款主體6.1還款方式6.2還款主體第七條貸款的逾期與違約處理7.1逾期貸款的處理7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條合同的適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1貸款：指貸款人向借款人提供的貨幣資金，用于借款人的經(jīng)營(yíng)、投資或其他合法用途。1.2抵押物：指為擔(dān)保貸款的償還，借款人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。1.3借款人：指承擔(dān)貸款償還責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.4貸款人：指提供貸款并享有貸款償還權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.5合同：指由本目錄所列條款構(gòu)成的，貸款人與借款人之間關(guān)于貸款抵押的協(xié)議。第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于【具體用途】，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款時(shí)間表：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，按照【還款方式】進(jìn)行還款，具體還款時(shí)間表如下：3.2.1在貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)于每【】期末支付利息，具體利息支付方式為【】。3.2.2在貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)于貸款到期日一次性還清貸款本金。第四條抵押物描述（1）【抵押物描述1】；（2）【抵押物描述2】；（3）【抵押物描述3】；（4）【抵押物描述4】；（5）【抵押物描述5】。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由【評(píng)估機(jī)構(gòu)】出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】（大寫：【】元整）。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人與貸款人應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)，到貸款人所在地的人民法院辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)設(shè)立后，借款人未按期償還貸款本息的，貸款人依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條貸款的還款方式與還款主體6.1還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采用【還款方式】進(jìn)行還款。6.2還款主體：借款人應(yīng)自行承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，如借款人未按期還款，貸款人有權(quán)依法追償。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：本合同簽訂后，如借款人和貸款人同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除：在合同履行過程中，如借款人未按期還款，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同在借款人按期償還貸款本息后終止。10.3合同的解除：如合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)書面確認(rèn)解除事宜。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2例外情況：法律要求披露的、為保護(hù)雙方合法權(quán)益而必須披露的，以及雙方事先書面同意披露的情況除外。第十二條合同的適用法律12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄【附錄名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署主體：（1）貸款人：（簽字/蓋章）（2）借款人：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的參與或介入，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。2.3第三方介入的配合義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件、資料和信息，并按照第三方的規(guī)定進(jìn)行操作。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇的權(quán)責(zé)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的權(quán)責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等職責(zé)。3.2第三方責(zé)任的限制：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益不受損害。3.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)約定第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括費(fèi)用的支付、報(bào)銷等事項(xiàng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，行使合同約定的職責(zé)，不由甲乙雙方直接控制。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方行使職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任的限額與承擔(dān)5.1第三方責(zé)任的限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的期限等。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行合同約定的職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任的減輕：如第三方在履行職責(zé)過程中，按照約定或法律規(guī)定采取行動(dòng)，甲乙雙方不得因此要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同履行影響的規(guī)定6.1第三方介入的程序：第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，并告知甲乙雙方。6.2第三方介入的后果：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方介入的終止：第三方介入完成后，應(yīng)退出合同的履行，甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的修改：如第三方介入對(duì)合同產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入的補(bǔ)充：如合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)責(zé)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。8.2第三方介入的裁決：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第九條第三方介入的告知與通知9.1第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。9.2第三方介入的通知：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)通知對(duì)方。第十條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1第三方介入的培訓(xùn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的需要，對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。10.2第三方介入的指導(dǎo)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方了解合同的約定和履行要求，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：抵押物清單附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件四：貸款合同副本附件五：還款計(jì)劃表附件六：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：監(jiān)管協(xié)議附件十：仲裁協(xié)議附件十一：法院判決書或調(diào)解書附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)填寫借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額等。2.抵押物清單：列明抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。4.貸款合同副本：本合同的正本副本具有同等法律效力，用于雙方留存和備份。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明借款人的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等。6.第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明：列明第三方機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)證明文件及聯(lián)系方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。8.擔(dān)保協(xié)議：如借款人提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任。9.監(jiān)管協(xié)議：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)。10.仲裁協(xié)議：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)等。11.法院判決書或調(diào)解書：如涉及法律訴訟，應(yīng)提供法院判決書或調(diào)解書復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還貸款本息。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供的抵押物不真實(shí)、不足值或未經(jīng)評(píng)估。4.貸款人未按約定發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定提供服務(wù)。6.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)。7.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任，并賠償貸款人的損失。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)發(fā)放貸款的責(zé)任，并賠償借款人的損失。3.第三方機(jī)構(gòu)違約：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)未能履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)未能履行擔(dān)保責(zé)任的責(zé)任，并賠償借款人和貸款人的損失。示例說明：如借款人未按期償還貸款本息，視為違約行為。貸款人可以按照還款計(jì)劃表計(jì)算逾期利息和罰息，并要求借款人立即償還。如借款人未能按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款：指貸款人向借款人提供的貨幣資金，用于借款人的經(jīng)營(yíng)、投資或其他合法用途。2.抵押物：指為擔(dān)保貸款的償還，借款人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。3.借款人：指承擔(dān)貸款償還責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：指提供貸款并享有貸款償還權(quán)益的自然人、法人或其他組織。5.合同：指由本目錄所列條款構(gòu)成的，貸款人與