2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1轉(zhuǎn)租協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4公寓1.5租賃期1.6轉(zhuǎn)租期第二條租賃物業(yè)描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施與條件第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式與時(shí)間5.3押金金額5.4押金退還條件與時(shí)間第六條轉(zhuǎn)租條件與限制6.1乙方轉(zhuǎn)租條件6.2禁止行為6.3轉(zhuǎn)租期限變更第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的變更與補(bǔ)充13.3合同的解除第十四條合同的生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1轉(zhuǎn)租協(xié)議1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本協(xié)議，并將其租賃的公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的個(gè)人或單位。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并承租甲方轉(zhuǎn)租的公寓的個(gè)人或單位。1.4公寓公寓是指本協(xié)議中甲方租賃并轉(zhuǎn)租給乙方使用的物業(yè)，具體位置、面積和設(shè)施等詳見(jiàn)第二條。1.5租賃期租賃期是指甲方與原出租方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。1.6轉(zhuǎn)租期轉(zhuǎn)租期是指乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的公寓的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)租期滿之日止。第二條租賃物業(yè)描述2.1公寓位置公寓位于_______（具體地址），地處_______（具體區(qū)域），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2公寓面積公寓的建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______間房間。2.3公寓設(shè)施與條件公寓內(nèi)設(shè)有_______（列舉主要設(shè)施），居住條件舒適，滿足日常生活需求。第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照租賃合同約定使用和轉(zhuǎn)租公寓；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證公寓設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任；甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時(shí)收回公寓，并按照租賃合同約定退還押金。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓；乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金；乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)合理使用公寓設(shè)施，并承擔(dān)維修責(zé)任；乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時(shí)將公寓交還給甲方，并按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期結(jié)束之日將公寓交還給甲方。第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2租金支付方式與時(shí)間乙方采用_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式按月支付租金，每月的_______日前將租金支付給甲方。5.3押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.4押金退還條件與時(shí)間甲方在收到乙方退還公寓后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后退還給乙方。第六條轉(zhuǎn)租條件與限制6.1乙方轉(zhuǎn)租條件乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。6.2禁止行為6.3轉(zhuǎn)租期限變更如乙方需變更轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)涉及生命、財(cái)產(chǎn)安全的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前終止通知期限甲方或乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用_______省/市/自治區(qū)人民法院管轄。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本協(xié)議有關(guān)的通知，均視為送達(dá)。13.2合同的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的解除本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離公寓，并將公寓交還給甲方。第十四條合同的生效14.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方履行完畢相關(guān)手續(xù)后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系并對(duì)租賃事宜產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方協(xié)商租賃事宜，并收取中介費(fèi)。2.2維修方介入維修方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)工作。維修方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，包括但不限于定期檢查公寓設(shè)施，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，確保公寓的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同的約定，包括但不限于賠償乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，包括但不限于故意行為、重大過(guò)失、違反法律法規(guī)等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同的約定。除非本合同另有約定，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)額外的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方之間的責(zé)任劃分如本合同涉及多個(gè)第三方，各方之間的責(zé)任劃分按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，各方分別對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方額外條款中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其發(fā)布的廣告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并按照約定收取中介費(fèi)。5.2維修方額外條款維修方應(yīng)按照約定定期檢查公寓設(shè)施，并及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施。維修方在履行維修職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保公寓的正常使用，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.3保險(xiǎn)公司額外條款保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并在保險(xiǎn)范圍內(nèi)賠償乙方的損失。保險(xiǎn)公司應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲方和乙方留存。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方責(zé)任追究如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究程序甲方和乙方追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止本合同涉及的第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)履行完畢義務(wù)后，其介入本合同的關(guān)系即終止。7.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同的約定，不影響其他方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入后的修正本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。如本部分的條款與原合同沖突，以本部分的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公寓照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同原件附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議原件附件四：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件五：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：租金支付憑證附件八：押金支付憑證附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：公寓照片及設(shè)施清單本附件應(yīng)包含公寓內(nèi)的所有設(shè)施和裝飾物品的照片，以及對(duì)這些設(shè)施的詳細(xì)描述。照片應(yīng)清晰地展示公寓的實(shí)際情況，以便乙方在簽訂合同前對(duì)公寓有全面的了解。附件二：租賃合同原件本附件為甲方與原出租方簽訂的租賃合同的原件，用于證明甲方對(duì)公寓的合法租賃權(quán)，以及租賃合同中的相關(guān)條款對(duì)乙方具有約束力。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議原件本附件為甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議的原件，用于證明乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的公寓的合法性。附件四：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件為甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確中介方的服務(wù)范圍、義務(wù)和責(zé)任。附件五：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件為甲方與維修方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確維修方的維修責(zé)任和服務(wù)范圍。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件七：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方按期支付租金的情況。附件八：押金支付憑證本附件為乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方已支付押金。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件為甲方與第三方（如中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確第三方的服務(wù)范圍、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，或交付的公寓與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用公寓，或未妥善保管公寓設(shè)施。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付公寓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲支付造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指與乙方簽訂本協(xié)議，并將其租賃的公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的個(gè)人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，并承租甲方轉(zhuǎn)租的公寓的個(gè)人或單位。3.租賃期：指甲方與原出租方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.轉(zhuǎn)租期：指乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的公寓的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)租期滿