2024年主體結(jié)構(gòu)施工分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年主體結(jié)構(gòu)施工分包本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方主體信息1.2：分包方主體信息1.3：合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：工程概述2.2：分包工程范圍2.3：分包工程量清單第三條：合同價格及支付3.1：合同總價3.2：支付方式及進(jìn)度3.3：價格調(diào)整機(jī)制第四條：合同工期4.1：開工日期4.2：竣工日期4.3：工期延誤及賠償?shù)谖鍡l：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：施工質(zhì)量要求5.2：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3：質(zhì)量問題處理第六條：施工安全責(zé)任6.1：安全施工要求6.2：安全事故處理6.3：安全生產(chǎn)費(fèi)用第七條：分包方的義務(wù)與責(zé)任7.1：施工組織及管理7.2：工程材料及設(shè)備7.3：現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通第八條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1：現(xiàn)場施工條件保障8.2：合同變更及調(diào)整8.3：工程款支付及結(jié)算第九條：違約責(zé)任9.1：分包方違約9.2：發(fā)包方違約9.3：違約賠償責(zé)任第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：訴訟及仲裁地點(diǎn)10.3：訴訟及仲裁適用法律第十一條：合同的生效、變更與解除11.1：合同生效條件11.2：合同變更程序11.3：合同解除條件及后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓條件12.2：轉(zhuǎn)讓程序及通知12.3：轉(zhuǎn)讓后果及責(zé)任第十三條：附件13.1：分包工程設(shè)計(jì)文件13.2：分包工程量清單13.3：合同價款明細(xì)表第十四條：其他約定14.1：合同保密條款14.2：法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3：雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方主體信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2：分包方主體信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3：合同相關(guān)術(shù)語定義（1）主體結(jié)構(gòu)：指建筑物的承重結(jié)構(gòu)部分，包括梁、板、柱、墻等。（2）分包工程：指甲方將主體結(jié)構(gòu)施工的一部分工作內(nèi)容分包給乙方進(jìn)行施工。（3）合同價款：指雙方約定的完成分包工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.2：分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)的主體結(jié)構(gòu)施工范圍包括但不限于：（1）梁柱節(jié)點(diǎn)施工（2）模板制作與安裝（3）鋼筋加工與綁扎（4）混凝土澆筑（5）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工2.3：分包工程量清單（詳見附件）第三條：合同價格及支付3.1：合同總價本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）。3.2：支付方式及進(jìn)度（1）甲方按照乙方完成的工程量進(jìn)度支付工程款。（2）支付進(jìn)度如下：開工后一個月內(nèi)支付合同價的30%；主體結(jié)構(gòu)施工完成一半時支付合同價的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同價的20%；剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。3.3：價格調(diào)整機(jī)制（1）如遇材料價格漲幅超過5%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。（2）如遇政策性調(diào)整，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際工程量進(jìn)行價款調(diào)整。第四條：合同工期4.1：開工日期本工程開工日期為2024年4月1日。4.2：竣工日期本工程竣工日期為2024年10月30日。4.3：工期延誤及賠償（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方合理的延長工期費(fèi)用。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保施工質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。5.3：質(zhì)量問題處理（1）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。（2）如乙方施工質(zhì)量造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：施工安全責(zé)任6.1：安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2：安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的全部費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3：安全生產(chǎn)費(fèi)用第八條：分包方的義務(wù)與責(zé)任8.1：施工組織及管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能符合工程要求。8.2：工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求采購、運(yùn)輸、儲存和使用施工材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.3：現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通第九條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任9.1：現(xiàn)場施工條件保障甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、施工用水電、施工道路等，并確保施工環(huán)境的安全和衛(wèi)生。9.2：合同變更及調(diào)整甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)工程實(shí)際情況需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容時，與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3：工程款支付及結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和金額，按時向乙方支付工程款，并按照約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。第十條：違約責(zé)任10.1：分包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、工程返工等。10.2：發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、工程延期等。第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2：訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)設(shè)在本合同簽訂地。11.3：訴訟及仲裁適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。12.2：合同變更程序任何一方要求變更或解除本合同，必須提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。12.3：合同解除條件及后果如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、工程成果等事項(xiàng)。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1：合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2：轉(zhuǎn)讓程序及通知如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.3：轉(zhuǎn)讓后果及責(zé)任轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條：附件14.1：分包工程設(shè)計(jì)文件14.2：分包工程量清單14.3：合同價款明細(xì)表14.4：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織和個人。1.2：第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1：第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項(xiàng)和目的。2.2：第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。3.2：第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或成果范圍內(nèi)的責(zé)任，但不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并報甲乙方雙方備案。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的委托人或合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)或成果。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的委托人或合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服務(wù)或成果。第五條：第三方介入的終止5.1：第三方介入終止條件（1）第三方完成介入事項(xiàng)，并得到甲乙方雙方認(rèn)可。（2）甲乙方雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。5.2：第三方介入終止程序甲乙方雙方應(yīng)提前30天以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第六條：第三方介入的費(fèi)用及支付6.1：第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2：第三方介入費(fèi)用的支付（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。（2）支付方式及支付進(jìn)度應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第七條：第三方介入的違約處理7.1：第三方違約如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入與合同變更、解除8.1：第三方介入與合同變更第三方介入不改變甲乙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但甲乙方可以協(xié)商一致，根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行合同變更。8.2：第三方介入與合同解除第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定解除合同的權(quán)利，但甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因解除合同而給第三方造成損失。第九條：附件9.1：第三方介入?yún)f(xié)議9.2：第三方責(zé)任限額證明9.3：其他相關(guān)文件（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：分包工程量清單詳細(xì)要求：列明分包工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，并提供詳細(xì)的工程量計(jì)算依據(jù)。附件3：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等，并注明各款項(xiàng)的支付進(jìn)度和時間。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件5：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明材料，包括但不限于第三方提供的保函、擔(dān)保等。附件6：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的各類協(xié)議、合同、驗(yàn)收報告等，需與工程實(shí)際進(jìn)展相關(guān)聯(lián)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方未按照約定時間完成工程。2.甲方提供的施工場地、施工條件不符合約定，影響乙方施工進(jìn)度。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致工程延誤的，違約方應(yīng)支付延長工期費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解