2024年信貸合同：擔(dān)保人與擔(dān)保物明細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信貸合同：擔(dān)保人與擔(dān)保物明細(xì)本合同目錄一覽1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人姓名1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式1.4擔(dān)保人住址2.擔(dān)保物明細(xì)2.1擔(dān)保物類型2.2擔(dān)保物名稱2.3擔(dān)保物數(shù)量2.4擔(dān)保物價(jià)值3.擔(dān)保物的權(quán)屬證明3.1權(quán)屬證明文件名稱3.2權(quán)屬證明文件號(hào)碼3.3權(quán)屬證明文件有效期限4.擔(dān)保物的使用和保管4.1擔(dān)保物的使用范圍4.2擔(dān)保物的保管責(zé)任5.擔(dān)保人的義務(wù)5.1擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物的保管義務(wù)5.2擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物價(jià)值的維持義務(wù)6.信貸合同的主要條款6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率7.擔(dān)保物的處置7.1擔(dān)保物處置的條件7.2擔(dān)保物處置的程序8.擔(dān)保人的權(quán)益保障8.1擔(dān)保人的知情權(quán)8.2擔(dān)保人的抗辯權(quán)9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人的違約行為9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容13.合同的附件13.1附件一：擔(dān)保物權(quán)屬證明13.2附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告14.合同的簽署14.1擔(dān)保人簽字14.2信貸機(jī)構(gòu)蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人姓名：1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.4擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)第二條擔(dān)保物明細(xì)2.1擔(dān)保物類型：房產(chǎn)2.2擔(dān)保物名稱：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某室2.3擔(dān)保物數(shù)量：一套2.4擔(dān)保物價(jià)值：根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣1000萬元整。第三條擔(dān)保物的權(quán)屬證明3.1權(quán)屬證明文件名稱：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.2權(quán)屬證明文件號(hào)碼：B5673.3權(quán)屬證明文件有效期限：長(zhǎng)期有效第四條擔(dān)保物的使用和保管4.1擔(dān)保物的使用范圍：擔(dān)保物僅用于本合同項(xiàng)下的信貸擔(dān)保，未經(jīng)信貸機(jī)構(gòu)同意，擔(dān)保人不得將擔(dān)保物用于其他用途。4.2擔(dān)保物的保管責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物不受損失或損害，如發(fā)生損失或損害，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條擔(dān)保人的義務(wù)5.1擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物的保管義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物價(jià)值的維持義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于信貸機(jī)構(gòu)要求的最低價(jià)值，如擔(dān)保物價(jià)值下降，擔(dān)保人應(yīng)采取措施恢復(fù)或增加擔(dān)保物的價(jià)值。第六條信貸合同的主要條款6.1貸款金額：人民幣500萬元整6.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，期限為5年6.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為5.88%第七條擔(dān)保物的處置7.1擔(dān)保物處置的條件：在借款人未按期償還貸款本息的情況下，信貸機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置擔(dān)保物。7.2擔(dān)保物處置的程序：信貸機(jī)構(gòu)在處置擔(dān)保物時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保擔(dān)保物的處置公開、公正、公平。第八條擔(dān)保人的權(quán)益保障8.1擔(dān)保人的知情權(quán)：擔(dān)保人有權(quán)了解與擔(dān)保物相關(guān)的信貸合同履行情況，包括貸款的發(fā)放、使用和償還情況。8.2擔(dān)保人的抗辯權(quán)：擔(dān)保人在信貸合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)貸款人有違約行為，擔(dān)保人有權(quán)提出抗辯，要求貸款人履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1擔(dān)保人的違約行為：擔(dān)保人違反本合同的約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=貸款本金×違約利率×違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。10.3仲裁解決：合同當(dāng)事人也可以約定仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方還可以就合同的履行、解除、終止等方面做出其他約定。第十三條合同的附件13.1附件一：擔(dān)保物權(quán)屬證明13.2附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告第十四條合同的簽署14.1擔(dān)保人簽字：擔(dān)保人已在合同上簽字。14.2信貸機(jī)構(gòu)蓋章：信貸機(jī)構(gòu)已在合同上蓋章。14.3簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的情形。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方可以約定由第三方介入處理。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理合同爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見，并做出決定。3.2第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料，并有權(quán)對(duì)涉及的業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如果甲乙雙方未能在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則按照公平原則分擔(dān)。第五條第三方?jīng)Q定的有效性和執(zhí)行5.1第三方做出的決定是終局的，甲乙雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。5.2甲乙雙方在第三方介入過程中所承擔(dān)的費(fèi)用和賠償責(zé)任，按照第三方?jīng)Q定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，但不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.2第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正，但不對(duì)甲乙雙方的商業(yè)決策和行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)與其他各方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，不受其他各方的影響。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同爭(zhēng)議得到解決，或者甲乙雙方達(dá)成其他一致意見時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提交終止介入的申請(qǐng)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確終止日期。第九條第三方介入后的其他條款修正9.1如果本合同中其他條款與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行相應(yīng)修正。9.2甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同的第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。11.2第三方機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1如果本合同的第三方介入涉及強(qiáng)制性法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。第十三條第三方介入的例外情形第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1甲乙雙方在第三方介入過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的最終解釋權(quán)15.1本合同的第三方介入條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含擔(dān)保物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車輛登記證等，以證明擔(dān)保物歸擔(dān)保人所有。附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說明擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估過程和結(jié)果，以確保擔(dān)保物的價(jià)值符合合同約定。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)方式等，以確保第三方介入的合法性和公正性。附件四：擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含擔(dān)保人的信用報(bào)告，以證明擔(dān)保人的信用狀況良好，無重大違約記錄。附件五：貸款合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含貸款合同的主要條款，如貸款金額、貸款期限、貸款利率等，以確保雙方對(duì)貸款合同的條款有明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，如未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失或損害。2.擔(dān)保人未保證擔(dān)保物價(jià)值的維持，如擔(dān)保物價(jià)值下降未采取措施恢復(fù)或增加。3.借款人未按期償還貸款本息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.擔(dān)保人的違約行為導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保人的違約行為導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救責(zé)任。3.借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款本金×違約利率×逾期天數(shù)。示例說明：如擔(dān)保人未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致房產(chǎn)遭受火災(zāi)損失，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值賠償相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指本合同中提供