2024年二車位租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二車位租賃契約本合同目錄一覽第一條：租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條：維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條：保險7.1保險責任7.2保險費用第八條：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：其他約定10.1加水費10.2停車費第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條：附件13.1車位照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條：合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個人1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條：租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于X公司停車場內(nèi)，具體位置見附件車位照片。2.2車位數(shù)量2.2.1出租方同意向承租方提供兩個停車位。2.3車位使用時間2.3.1承租方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有上述兩個停車位的使用權。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應將車位交還給出租方。第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2支付周期4.2.1承租方應在每月1日前支付當月租金。4.3支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X公司賬號：開戶行：銀行分行第五條：租賃物的使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。5.2使用要求5.2.1承租方應遵守出租方的停車場管理規(guī)定，愛護停車場的設施，如有損壞，應照價賠償。第六條：維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責對租賃車位及停車場設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施正常使用。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責對租賃車輛進行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全行駛。第七條：保險7.1保險責任7.1.1出租方應為其停車場內(nèi)的設施和車輛購買相應的保險，并承擔因保險事故導致的損失。7.2保險費用7.2.1保險費用由出租方承擔。第八條：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.1.2出租方未按約定時間維修、保養(yǎng)停車場設施，導致設施損壞或無法使用的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.05%每日。8.2.2承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1加水費10.1.1承租方如需在停車場內(nèi)加水，應支付相應的加水費用，費用標準另行約定。10.2停車費10.2.1承租方如需停放非租賃車輛，應支付停車費用，費用標準另行約定。第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件11.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.1.1合同有效期內(nèi)，如承租方發(fā)生繼承事項，繼承人自動成為新的承租方，享有合同約定的權利和承擔義務。12.2轉(zhuǎn)讓12.2.1承租方不得將租賃權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，違反本條款的，出租方有權解除合同。第十三條：附件13.1車位照片13.1.1車位照片作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同補充協(xié)議13.2.1租賃合同補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入條件1.2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。第二條：第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不對甲乙方的其他損失承擔責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為其介入合同事項的收費金額。2.3第三方責任履行2.3.1第三方應按照甲乙方的約定履行其職責，如第三方未能履行或履行不當，由第三方承擔責任。第三條：第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系獨立3.1.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。3.2第三方與甲乙方的權益劃分3.2.1第三方依據(jù)其與甲乙方的約定享有權益，甲乙方依據(jù)本合同享有各自的權益。第四條：第三方介入的額外條款4.1第三方介入的書面協(xié)議4.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應包含本合同約定的內(nèi)容，并明確第三方的責任限額。4.2第三方介入的告知義務4.2.1甲乙方應在合同中明確告知第三方本合同的約定，確保第三方了解其權利義務。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按約定履行其職責，或履行不當導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任限額5.2.1第三方對甲乙方的賠償責任限額以其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議約定的金額為準。第六條：第三方侵權處理6.1第三方侵權6.1.1第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中侵犯甲乙方權益的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。6.2第三方侵權責任限額6.2.1第三方對甲乙方的賠償責任限額以其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議約定的金額為準。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方在合同履行過程中有權退出，但應提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的責任7.2.1第三方退出后，對其退出前的事項仍承擔相應的責任。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通渠道8.1.1第三方與甲乙方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題及時解決。8.2第三方與甲乙方的溝通記錄8.2.1第三方與甲乙方之間的溝通記錄應予以保留，作為履行合同的依據(jù)。第九條：附件9.1第三方書面協(xié)議9.1.1第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方資質(zhì)證明9.2.1第三方提供的資質(zhì)證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效10.1第三方介入的修正條款自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。10.2本合同的其余條款自合同簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本修正條款履行合同義務。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片附件二：租賃合同補充協(xié)議附件三：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明附件一：車位照片附件一為本合同附件，用于明確租賃車位的具體位置和數(shù)量。車位照片應清晰、準確地反映車位的實際情況，確保甲乙方對租賃車位有明確的了解。附件二：租賃合同補充協(xié)議附件二為本合同附件，用于補充本合同未涉及的事項，如維修責任、保險責任等。補充協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件三：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件三為本合同附件，用于明確第三方介入后的權利義務和責任限額。第三方與甲乙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和賠償責任限額。附件四：第三方資質(zhì)證明附件四為本合同附件，用于證明第三方的合法資質(zhì)和能力。第三方應提供相關的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.出租方未按約定時間維修、保養(yǎng)停車場設施，導致設施損壞或無法使用。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。5.第三方未按約定履行其職責，或履行不當導致甲乙方損失。責任認定：1.出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。2.出租方違約，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.承租方違約，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.05%每日。4.承租方違約，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。5.第三方違約，造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未按約定提供車位，承租方有權要求出租方支