傳統(tǒng)四合院改造施工合同

傳統(tǒng)四合院改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同效力第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算第三章施工方案和技術要求3.1施工依據3.2施工組織設計3.3施工進度計劃3.4技術質量標準第四章合同價款及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件第五章工期及進度5.1工期要求5.2延期施工5.3工程進度報告5.4工程驗收第六章材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3質量要求6.4驗收程序第七章施工安全7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4保險責任第八章質量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4保修程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序11.4變更和解除的法律后果第十二章合同的轉讓和繼承12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3繼承條件12.4繼承程序第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的保管13.4合同的修訂第十四章附件14.1附件清單14.2附件內容14.3附件的保管14.4附件的修訂合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同簽訂地點和時間第四條款合同效力第二章工程概述第一條款工程地點第二條款工程規(guī)模第三條款工程內容第四條款工程預算第三章施工方案和技術要求第一條款施工依據第二條款施工組織設計第三條款施工進度計劃第四條款技術質量標準第四章合同價款及支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款支付條件第五章工期及進度第一條款工期要求第二條款延期施工第三條款工程進度報告第四條款工程驗收第六章材料和設備第一條款材料供應第二條款設備供應第三條款質量要求第四條款驗收程序第七章施工安全第一條款安全生產責任第二條款安全防護措施第三條款安全事故處理第四條款保險責任第八章質量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第四條款保修程序第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決方式第十章爭議解決第一條款爭議范圍第二條款協(xié)商解決第三條款調解解決第四條款仲裁或訴訟第十一章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的程序第四條款變更和解除的法律后果第十二章合同的轉讓和繼承第一條款轉讓條件第二條款轉讓程序第三條款繼承條件第四條款繼承程序第十三章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的保管第四條款合同的修訂第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件內容第三條款附件的保管第四條款附件的修訂（合同方簽字處）甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理第一條款設計變更程序第二條款設計變更審批第三條款設計變更費用承擔第四條款設計變更對工期的影響詳細說明：設計變更管理旨在確保項目在施工過程中，對設計方案的調整能夠得到有效控制，確保項目質量、安全和進度的要求。附加條款二：工程質量控制第一條款質量控制標準第二條款質量檢查與驗收第三條款質量問題處理第四條款質量保證措施詳細說明：工程質量控制是為了保證四合院改造項目滿足設計要求和質量標準，通過制定一系列的質量控制措施，確保施工過程中的每一步都符合相關標準。附加條款三：施工安全管理第一條款安全管理制度第二條款安全教育與培訓第三條款施工現(xiàn)場安全管理第四條款安全事故應急預案詳細說明：施工安全管理是為了預防和控制施工現(xiàn)場的各類安全風險，確保人員安全和工程順利進行。通過制定安全管理制度和安全教育與培訓，提高施工現(xiàn)場安全管理水平。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工進度管理第一條款施工進度計劃第二條款施工進度報告第三條款施工進度調整第四條款施工進度違約責任詳細說明：施工進度管理是為了確保項目按照預定的時間表順利進行，通過制定施工進度計劃和報告，對施工進度進行有效監(jiān)控和調整。附加條款二：工程材料和設備管理第一條款材料和設備供應第二條款材料和設備驗收第三條款材料和設備保管第四條款材料和設備損壞賠償詳細說明：工程材料和設備管理是為了確保項目所需材料和設備的質量、數(shù)量和供應時間，通過制定相應的供應、驗收、保管和賠償條款，保證施工順利進行。附加條款三：工程變更管理第一條款工程變更程序第二條款工程變更費用第三條款工程變更對工期的影響第四條款工程變更協(xié)議詳細說明：工程變更管理是為了應對施工過程中可能出現(xiàn)的變更情況，通過制定工程變更程序和費用、工期影響的條款，確保變更能夠得到有效控制和協(xié)調。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務內容第一條款中介服務范圍第二條款中介服務職責第三條款中介服務費用第四條款中介服務評價和反饋詳細說明：中介服務內容旨在明確第三方中介在項目中的服務范圍、職責、費用和評價，確保中介服務的質量和效果。附加條款二：中介協(xié)調管理第一條款中介協(xié)調職責第二條款中介協(xié)調程序第三條款中介協(xié)調會議第四條款中介協(xié)調違約責任詳細說明：中介協(xié)調管理是為了確保第三方中介能夠有效地協(xié)調甲方、乙方以及其他相關方的關系，通過制定協(xié)調職責、程序和違約責任條款，保證項目順利進行。附加條款三：中介服務終止和解除第一條款中介服務終止條件第二條款中介服務解除程序第三條款中介服務解除后的責任第四條款中介服務解除后的費用處理詳細說明：中介服務終止和解除是為了明確在何種情況下可以終止或解除中介服務，并通過制定相應的程序和責任條款，確保項目在終止或解除中介服務后的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工組織設計方案3.施工進度計劃表4.材料和設備供應清單5.質量保修條款6.安全防護措施方案7.施工安全事故應急預案8.設計變更申請表9.工程變更協(xié)議10.中介服務合同11.工程驗收報告12.質量問題處理記錄13.施工進度報告14.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成施工任務3.乙方使用不符合合同要求的材料和設備4.乙方未按約定采取安全防護措施導致安全事故5.乙方未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工6.甲方未按約定提供施工場地和施工條件7.甲方未按約定時間提供設計圖紙和技術資料8.中介未能按照合同約定協(xié)調各方關系9.中介未按約定時間完成協(xié)調工作10.合同各方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔義務的一方。3.乙方：指合同中享有權利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調、管理等服務的一方。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。7.工期：指合同約定的工程完成時間。8.質量：指工程滿足設計要求、規(guī)范標準和功能使用的程度。9.保修：指合同一方對工程在一定期限內提供的維修和保養(yǎng)服務。10.保險：指合同一方為工程和人員安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，合理分配資源和人力，采取加班或增加施工隊伍等措施。2.材料和設備不合格：立即停止使用，更換合格材料和設備，并對已使用不合格材料和設備造成的損失進行賠償。3.安全事故發(fā)生：啟動安全事故應急預案，及時報告并處理，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.設計變更：按照設計變更程序進行審批，根據變更內容調整施工計劃和合同價款。5.工程質量問題：及時發(fā)現(xiàn)問題，采取措施修復，確保工程質量符合要求。6.合同爭議：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同履行過程中的其他問題：根據合同約定和相關法律法規(guī)，協(xié)商解決或按照合同約