2024年企業(yè)抵押：借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)抵押：借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第六條借款人的權(quán)利與義務6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務第七條貸款人的權(quán)利與義務7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務第八條違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2司法管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1其他事項13.2附加協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借款項用于【具體用途】，并承諾不用于非法用途、賭博、炒股等風險性投資或其他與甲乙雙方無關(guān)的用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為【】年，自借款合同簽訂之日起計算。2.2還款日期：甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，于【】年【】月【】日前還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率【】%。3.2利息計算方式：利息按日計息，按月支付。每月利息=借款本金×日利率×借款天數(shù)（不足一個月的按實際天數(shù)計算）。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的【抵押物描述】作為借款的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。第五條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設立：借款合同簽訂之日起，乙方對甲方提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或者設定抵押權(quán)的部分或全部。第六條借款人的權(quán)利與義務6.1借款人的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。6.2借款人的義務：6.2.1甲方應保證提供的抵押物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或者法律糾紛。6.2.2甲方應按照約定的用途使用借款資金，并按時足額償還借款本金及利息。6.2.3甲方在借款期間不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或者設定抵押權(quán)的部分或全部，不得將抵押物用于抵債或者設定其他擔保。第七條貸款人的權(quán)利與義務7.1貸款人的權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。7.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息時，依法采取措施追償借款本金及利息，包括但不限于申請法院查封、扣押、拍賣抵押物。7.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除本合同，收回借款本金及利息。7.2貸款人的義務：7.2.1乙方應按照合同約定提供借款資金。7.2.2乙方應按照約定的還款方式和期限接收甲方償還的借款本金及利息。7.2.3乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重甲方合法權(quán)益，不得侵犯甲方人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第八條違約責任8.1借款人的違約行為：8.1.1甲方未按照約定的用途使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約費用，違約金為本金【】%每日的違約金。8.1.2甲方未按照約定的還款期限和方式償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并按照逾期利率的方式支付逾期利息，逾期利率為本金【】%每日的逾期利息。8.1.3甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者法律糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。8.2貸款人的違約行為：8.2.1乙方未按照約定的期限和方式提供借款資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金的方式支付違約費用，違約金為本金【】%每日的違約金。8.2.2乙方未按照約定的還款方式和期限接收甲方償還的借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期利率的方式支付逾期利息，逾期利率為本金【】%每日的逾期利息。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2司法管轄：本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為【】。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止：本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果：如甲乙任一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括【】。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。第十三條其他條款13.1其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商確定。13.2附加協(xié)議：甲乙雙方就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：【】。14.2簽署人：【】、【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方提供的服務、協(xié)助或參與，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在履行協(xié)助義務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得合理的報酬。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行協(xié)助義務。4.2.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性。第五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的指示履行合同義務。5.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照約定履行義務。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更生效：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方違約責任7.1第三方違約：第三方未按照約定履行協(xié)助義務的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任：第三方應按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生第三方與甲乙雙方的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條司法管轄9.1司法管轄：本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為【】。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止：本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果：如甲乙任一方泄露第三方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的文件等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。第十三條其他條款13.1其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商確定。13.2附加協(xié)議：甲乙雙方就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：【】。14.2簽署人：【】、【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同本金及利息計算明細表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：第三方服務協(xié)議附件四：抵押物評估報告附件五：借款用途證明文件附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：訴訟時效證明文件附件的詳細要求和說明：1.借款合同本金及利息計算明細表：詳細列出借款本金、利息計算公式、還款方式等信息。2.抵押物權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等，證明抵押物的權(quán)屬情況。3.第三方服務協(xié)議：明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、報酬等條款。4.抵押物評估報告：詳細記錄抵押物的評估過程、評估結(jié)果及評估機構(gòu)信息。5.借款用途證明文件：證明借款用于約定的用途，如購銷合同、租賃合同等。6.還款計劃表：列出還款時間表、還款金額、還款方式等信息。7.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，如按日計息、按比例計算等。8.訴訟時效證明文件：證明甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的訴訟時效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款資金。2.甲方未按約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者法律糾紛。4.乙方未按約定的期限和方式提供借款資金。5.乙方未按約定的還款方式和期限接收甲方償還的借款本金及利息。6.第三方未按約定履行協(xié)助義務。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任。示例說明：1.如果甲方未按照約定的用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約費用。2.如果乙方未按照約定的期限和方式提供借款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期利率的方式支付逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年企業(yè)抵押借款合同范本及其附件。2.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。5.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的財產(chǎn)。6.借款期限：指甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，還清全部借款本金及利息的時間段。7