2024年個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名2.2贈(zèng)與方身份證號(hào)2.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名3.2受贈(zèng)方身份證號(hào)3.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對(duì)房屋的完全所有權(quán)4.2贈(zèng)與方保證房屋不存在任何法律糾紛4.3受贈(zèng)方同意承擔(dān)房屋的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任第五條贈(zèng)與方式5.1房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)后，所有權(quán)歸受贈(zèng)方所有5.2贈(zèng)與方不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利5.3受贈(zèng)方需按照贈(zèng)與方的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)第六條贈(zèng)與時(shí)間6.1贈(zèng)與方應(yīng)在贈(zèng)與合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)6.2受贈(zèng)方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)搬入房屋第七條贈(zèng)與費(fèi)用7.1房屋過(guò)戶所需費(fèi)用由贈(zèng)與方承擔(dān)7.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受贈(zèng)方承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律10.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式補(bǔ)充約定12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第十三條通知和送達(dá)13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式13.2雙方指定的聯(lián)系方式應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方第十四條合同的修訂14.1本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并注明“修訂版”字樣14.2修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)，該房屋所有權(quán)證由贈(zèng)與方持有。第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名：X，身份證號(hào)：。第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名：X，身份證號(hào)：。第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對(duì)房屋的完全所有權(quán)：贈(zèng)與方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2贈(zèng)與方保證房屋不存在任何法律糾紛：贈(zèng)與方保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.3受贈(zèng)方同意承擔(dān)房屋的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任：受贈(zèng)方接受該房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任。第五條贈(zèng)與方式5.1房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)后，所有權(quán)歸受贈(zèng)方所有：贈(zèng)與方將該房屋的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)贈(zèng)給受贈(zèng)方，轉(zhuǎn)贈(zèng)后，該房屋的所有權(quán)歸受贈(zèng)方所有。5.2贈(zèng)與方不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利：贈(zèng)與方在轉(zhuǎn)贈(zèng)該房屋后，不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.3受贈(zèng)方需按照贈(zèng)與方的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶至受贈(zèng)方名下。第六條贈(zèng)與時(shí)間6.1贈(zèng)與方應(yīng)在贈(zèng)與合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)在與受贈(zèng)方簽訂本贈(zèng)與合同后個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2受贈(zèng)方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)搬入房屋：受贈(zèng)方應(yīng)在該房屋所有權(quán)過(guò)戶完成后，收到房屋所有權(quán)證書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)搬入該房屋。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同：本合同一旦生效，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。8.2合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)：如雙方同意變更或解除本合同，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償：如違約方的違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式補(bǔ)充約定：雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條通知和送達(dá)13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2雙方指定的聯(lián)系方式應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方：雙方指定的聯(lián)系方式應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方。第十四條合同的修訂14.1本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并注明“修訂版”字樣：本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并注明“修訂版”字樣。14.2修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)。16.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定和要求，收取合理的費(fèi)用。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中明確。18.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙方的損失賠償，不應(yīng)影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同之外，不影響本合同的效力。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。19.3第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不視為本合同的對(duì)價(jià)，甲乙方不得以此為由要求解除或變更本合同。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲乙方同意變更或解除第三方介入的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的效力22.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條通知和送達(dá)23.1甲乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。23.2甲乙方與第三方之間的聯(lián)系方式，應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方。第二十四條本合同的修訂24.1本合同的任何修訂，均需甲乙方和第三方書(shū)面同意，并注明“修訂版”字樣。24.2修訂后的合同，自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件附件三：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件附件四：房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件五：房屋過(guò)戶費(fèi)用清單附件六：房屋過(guò)戶證明復(fù)印件附件七：贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件十：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明贈(zèng)與方對(duì)房屋的完全所有權(quán)。附件二：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與方的身份證復(fù)印件，用于證明贈(zèng)與方的身份信息。附件三：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為受贈(zèng)方的身份證復(fù)印件，用于證明受贈(zèng)方的身份信息。附件四：房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，用于申請(qǐng)將房屋所有權(quán)過(guò)戶至受贈(zèng)方名下。附件五：房屋過(guò)戶費(fèi)用清單說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶所需費(fèi)用的清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：房屋過(guò)戶證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶證明的復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)已過(guò)戶至受贈(zèng)方名下。附件七：贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)，用于確認(rèn)贈(zèng)與方對(duì)房屋的贈(zèng)與行為。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用清單說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)費(fèi)用的清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件十：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明受贈(zèng)方已按約定接收并驗(yàn)收房屋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與方未能按照合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.贈(zèng)與方未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證原件。3.受贈(zèng)方未能按照合同約定接受房屋所有權(quán)。4.受贈(zèng)方未能按照合同約定支付房屋過(guò)戶費(fèi)用。5.第三方未能按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受贈(zèng)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如贈(zèng)與方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為贈(zèng)與方違約，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有