農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改建改建轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改建改建轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村（以下簡稱“標(biāo)的村”）的產(chǎn)權(quán)，且有意將其改建及轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改建轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本合同”）。

一、合同目的

1.1甲方同意將其在標(biāo)的村擁有的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改建，并將改建后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得甲方在標(biāo)的村改建后的產(chǎn)權(quán)。

二、簽訂背景

2.1標(biāo)的村位于我國農(nóng)村地區(qū)，具有較好的自然環(huán)境和豐富的資源優(yōu)勢。

2.2甲方作為標(biāo)的村產(chǎn)權(quán)的擁有者，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級、提高農(nóng)村土地利用效率，有意對現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改建，并將改建后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力、有意愿的乙方。

2.3乙方具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和投資意愿，愿意接受甲方的產(chǎn)權(quán)改建轉(zhuǎn)讓，共同促進(jìn)標(biāo)的村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

雙方基于上述背景，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的村的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改建，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方的改建方案，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保改建工程順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保改建工程符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)對提供的改建方案及咨詢服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е赂慕üこ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、價格支付

3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；

（2）改建工程驗(yàn)收合格之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方在簽訂及履行本合同過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密。

4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后5年止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定完成改建工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成工程。

5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保改建工程的順利進(jìn)行。

1.2義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定完成標(biāo)的村的產(chǎn)權(quán)改建工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在改建工程驗(yàn)收合格后，將改建后的產(chǎn)權(quán)按照約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的村產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方改建后的產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成改建工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與改建工程相關(guān)的技術(shù)資料和相關(guān)信息。

2.2義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確?？铐?xiàng)及時到賬。

（2）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成改建工程。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保改建后的產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)使用。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立密切的溝通機(jī)制，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同制定改建工程進(jìn)度計劃，確保工程按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。

3.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和挑戰(zhàn)，確保合同的順利履行。

3.4在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2在合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。

二、合同終止條件

2.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期且雙方無意續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違反本合同條款，致使對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。

3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理解除后的善后事宜。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決或裁定停止履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

七、合同效力

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

（以下內(nèi)容略）

雙方簽字、蓋章位置及日期如下：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________