倉(cāng)庫(kù)租用物品擺放

倉(cāng)庫(kù)租用物品擺放合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有一定面積的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給承租方用于物品擺放；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租用倉(cāng)庫(kù)以存放物品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租用及物品擺放事宜，達(dá)成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在倉(cāng)庫(kù)租用及物品擺放過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2出租方同意將所屬倉(cāng)庫(kù)出租給承租方，承租方承諾按照約定用途使用該倉(cāng)庫(kù)，并按時(shí)支付租金。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米，具備存放物品的基本條件。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租用倉(cāng)庫(kù)以存放物品，經(jīng)考察，認(rèn)為出租方的倉(cāng)庫(kù)符合其需求。

2.3雙方經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租用及物品擺放事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金匯至出租方指定的賬戶(hù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證倉(cāng)庫(kù)符合約定用途，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用。

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。

（2）按時(shí)支付租金，如有逾期，按照約定支付滯納金。

（3）合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保物品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（4）合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用目的，提供以下服務(wù)：

（1）提供倉(cāng)庫(kù)租賃及物品擺放空間；

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、安全管理及清潔；

（3）提供必要的倉(cāng)庫(kù)使用指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)。

7.2承租方應(yīng)確保其存放的物品符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）物品存放應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物品不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染；

（3）物品應(yīng)妥善包裝，標(biāo)識(shí)清晰，便于管理和提取。

八、保密條款

8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）。

8.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，除非依法律規(guī)定或得到對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密義務(wù)在合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性。

九、違約責(zé)任

9.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

9.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、價(jià)格支付

11.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金。

11.2如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，出租方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

11.3承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。

十二、合同解除與終止

12.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。

12.2合同期滿(mǎn)，雙方如不續(xù)約，合同自然終止。

12.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算各項(xiàng)費(fèi)用。

十三、其他

13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

十四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

14.1出租方的權(quán)利

（1）有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途；

（3）有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（4）在承租方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。

14.2出租方的義務(wù)

（1）提供符合約定用途的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件；

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）為承租方提供必要的倉(cāng)庫(kù)使用指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)；

（4）在合同有效期內(nèi)，確保倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)歸承租方所有，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方；

（5）配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。

十五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

15.1承租方的權(quán)利

（1）按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)；

（2）在合同有效期內(nèi)，要求出租方保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用；

（3）在合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)；

（4）在出租方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。

15.2承租方的義務(wù)

（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途；

（2）按時(shí)足額支付租金，如有逾期，按照約定支付滯納金；

（3）合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保物品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀；

（5）在合同執(zhí)行過(guò)程中，與出租方保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

十六、合作方式

16.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

16.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

16.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更、解除合同的意向，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

16.4在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十七、其他

17.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信原則，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

17.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

17.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十八、合同有效期限

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

18.2合同期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

十九、終止條件

19.1合同期滿(mǎn)，雙方如不續(xù)約，合同自然終止。

19.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。

19.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。

二十、合同的變更

20.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

20.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。

20.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制

21.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

21.3訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

二十二、法律適用和管轄法院

22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

22.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。

二十三、合同效力

23.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

23.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

23.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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