倉庫租用物品擺放

倉庫租用物品擺放合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有一定面積的倉庫，并愿意將該倉庫出租給承租方用于物品擺放；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租用倉庫以存放物品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉庫租用及物品擺放事宜，達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在倉庫租用及物品擺放過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2出租方同意將所屬倉庫出租給承租方，承租方承諾按照約定用途使用該倉庫，并按時支付租金。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于_______的倉庫，倉庫面積為_______平方米，具備存放物品的基本條件。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租用倉庫以存放物品，經(jīng)考察，認為出租方的倉庫符合其需求。

2.3雙方經(jīng)充分協(xié)商，就倉庫租用及物品擺放事宜達成一致，同意簽訂本合同。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1承租方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金匯至出租方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證倉庫符合約定用途，確保倉庫正常使用。

（2）負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途。

（2）按時支付租金，如有逾期，按照約定支付滯納金。

（3）合理使用倉庫，確保物品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（4）合同期滿或提前解除合同時，按照約定將倉庫恢復(fù)原狀。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2具體違約責任事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

7.1出租方應(yīng)確保倉庫符合約定的使用目的，提供以下服務(wù)：

（1）提供倉庫租賃及物品擺放空間；

（2）負責倉庫的日常維護、安全管理及清潔；

（3）提供必要的倉庫使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

7.2承租方應(yīng)確保其存放的物品符合以下質(zhì)量標準：

（1）物品存放應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準；

（2）物品不得損害倉庫設(shè)施，不得對周邊環(huán)境造成污染；

（3）物品應(yīng)妥善包裝，標識清晰，便于管理和提取。

八、保密條款

8.1雙方在合同執(zhí)行過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人信息等（以下簡稱“保密信息”）。

8.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，除非依法律規(guī)定或得到對方事先書面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密義務(wù)在合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性。

九、違約責任

9.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

9.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、價格支付

11.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金標準及時足額支付租金。

11.2如遇市場價格變動，出租方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知承租方。

11.3承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。

十二、合同解除與終止

12.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

12.2合同期滿，雙方如不續(xù)約，合同自然終止。

12.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算各項費用。

十三、其他

13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

十四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

14.1出租方的權(quán)利

（1）有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途；

（3）有權(quán)在合同約定的前提下，對倉庫進行必要的檢查和維護；

（4）在承租方違約時，有權(quán)按照合同約定追究其違約責任。

14.2出租方的義務(wù)

（1）提供符合約定用途的倉庫，確保倉庫具備正常使用條件；

（2）負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）為承租方提供必要的倉庫使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（4）在合同有效期內(nèi)，確保倉庫的使用權(quán)歸承租方所有，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方；

（5）配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。

十五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

15.1承租方的權(quán)利

（1）按照合同約定使用倉庫，享有倉庫的使用權(quán)；

（2）在合同有效期內(nèi)，要求出租方保證倉庫的正常使用；

（3）在合同約定的前提下，有權(quán)對倉庫進行檢查和維護；

（4）在出租方違約時，有權(quán)按照合同約定追究其違約責任。

15.2承租方的義務(wù)

（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途；

（2）按時足額支付租金，如有逾期，按照約定支付滯納金；

（3）合理使用倉庫，確保物品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）合同期滿或提前解除合同時，按照約定將倉庫恢復(fù)原狀；

（5）在合同執(zhí)行過程中，與出租方保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

十六、合作方式

16.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

16.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

16.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如有變更、解除合同的意向，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

16.4在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔違約責任。

十七、其他

17.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。

17.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

17.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十八、合同有效期限

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

18.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

十九、終止條件

19.1合同期滿，雙方如不續(xù)約，合同自然終止。

19.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

19.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

二十、合同的變更

20.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

20.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。

20.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十一、爭議解決機制

21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

21.3訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

二十二、法律適用和管轄法院

22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

22.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

二十三、合同效力

23.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

23.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

23.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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