易懂版房地產(chǎn)買賣居間合同

易懂版房地產(chǎn)買賣居間合同1.定義與解釋甲方：出售房產(chǎn)的當事人。乙方：購買房產(chǎn)的當事人。中介方：協(xié)助甲方出售房產(chǎn)并促成甲方與乙方交易的第三方。房產(chǎn)：甲方出售的房地產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見附件一。2.合同主體甲方（出售方）：乙方（購買方）：中介方：3.合同內容3.1甲乙雙方同意，甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)。3.2甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為首付款。（3）余款人民幣【】元整，乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內，支付給甲方。3.3甲乙雙方同意，中介方在本合同履行過程中提供居間服務，并按照甲方、乙方實際交易金額的【】%收取傭金，傭金應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內支付給中介方。3.4甲乙雙方應如實向中介方提供與房產(chǎn)交易有關的全部信息，并配合中介方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.合同的履行4.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證房產(chǎn)可以正常過戶。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付房款。4.3中介方應積極協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的交易，并按照約定收取傭金。5.違約責任5.1甲方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。5.2乙方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。5.3中介方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為傭金的【】%。6.爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：中介方：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日易懂版房地產(chǎn)買賣居間合同1.房產(chǎn)情況房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋面積為【面積大小】平方米，戶型為【戶型】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備交易條件。2.交易價格與付款方式（1）乙方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付人民幣【金額】元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付人民幣【金額】元整作為首付款。（3）剩余房款人民幣【金額】元整，乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內，支付給甲方。3.居間服務與傭金中介方在本合同履行過程中提供居間服務，并按照甲方、乙方實際交易金額的【百分比】收取傭金，傭金應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內支付給中介方。4.房產(chǎn)過戶甲乙雙方應如實向中介方提供與房產(chǎn)交易有關的全部信息，并配合中介方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由【甲方/乙方】承擔。5.違約責任如甲方未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【百分比】%。如乙方未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【百分比】%。中介方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為傭金的【百分比】%。6.爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：中介方：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日重點：房產(chǎn)基本情況交易價格與付款方式居間服務與傭金房產(chǎn)過戶違約責任爭議解決合同簽訂與生效難點：確定交易價格與付款時間表理解并履行違約責任房產(chǎn)過戶流程及稅費承擔注意事項：