高質(zhì)量房屋轉(zhuǎn)租合同范文

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：__________乙方（新租戶）：_______身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；1.3甲方承租期至：_______年_______月_______日；1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于家具、家電等設(shè)施設(shè)備）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月；3.2租金支付方式：每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶；3.3乙方支付給甲方的租金總額為：_______元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元；4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋現(xiàn)有狀況使用房屋，合理愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施；5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.4乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)施，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的提前解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，可書面約定解除本合同；6.2甲方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金；6.3乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金_______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原租戶）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（新租戶）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和權(quán)利義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)憑證，以備日后查詢；4.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供身份證等有效證件，確保合同的有效性；5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響合同的繼續(xù)履行；6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，包括合同、身份證件、轉(zhuǎn)賬憑證等；4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱；2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范總稱；3.轉(zhuǎn)租：是指承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用，并由第三人支付租金的行為；4.押金：是指承租人為保證租賃合同的履行，向出租人支付的一定金額的金錢；5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任；6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只（或兩只）寵物，寵物種類為_(kāi)______，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常照料和環(huán)境衛(wèi)生。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，如更換家具、改裝電路等，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。補(bǔ)充條款如下：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。改造或安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在施工結(jié)束后將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.提前解除合同：若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)在合同中約定違約金及提前通知期限。補(bǔ)充條款如下：乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金_______元。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.房屋轉(zhuǎn)租：若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款如下：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約