新建工程施工合同書寫作要點(diǎn)

合同編號：__________鑒于甲方為新建工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就新建工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人力、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3甲方支付乙方工程款的方式為：_______（具體支付方式見附件）。第三條工期3.1合同約定的工期為_______日，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量等要求進(jìn)行采購。5.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。第六條變更6.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。6.2變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照約定的方式調(diào)整合同價(jià)款。6.3變更導(dǎo)致工期延期的，雙方應(yīng)按照約定的工期調(diào)整工期。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件導(dǎo)致工期延期的，乙方應(yīng)按照約定的工期調(diào)整工期。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。11.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫各方信息，確保合同主體的合法性。3.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算等。4.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)款，以及支付方式和時(shí)間。5.工期：約定合理的工期，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.材料和設(shè)備：約定材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等，并保證質(zhì)量。8.變更：約定變更的內(nèi)容、價(jià)款和工期調(diào)整方式。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。10.保密：約定保密內(nèi)容和期限，確保雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。11.不可抗力：約定不可抗力事件的處理方式，包括工期調(diào)整等。12.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟等。13.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。解決辦法：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。3.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。5.如有合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：新建工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同編號：用于標(biāo)識和區(qū)分合同的唯一編號。4.工程概況：新建工程的基本信息，如名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算等。5.合同價(jià)格：合同總價(jià)款，包括人力、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。6.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家法律法規(guī)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。8.材料和設(shè)備：施工過程中使用的原材料和機(jī)械設(shè)備。9.變更：合同履行過程中對工程內(nèi)容、價(jià)款或工期的調(diào)整。10.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。11.保密：對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密。12.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.工程項(xiàng)目的緊急追加：有時(shí)候，甲方可能會因?yàn)轫?xiàng)目需求的變化，需要乙方迅速增加一些額外的工作。在這種情況下，可以增加一個關(guān)于緊急追加工作的條款，明確追加工作的范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。2.甲方對工程進(jìn)度有特殊要求：如果甲方對工程進(jìn)度有非常緊迫的要求，可以增加一個關(guān)于進(jìn)度調(diào)整的條款，明確乙方需要采取的特殊措施來保證工程按時(shí)完成。3.乙方使用新技術(shù)或材料：如果乙方計(jì)劃在使用新技術(shù)或新材料時(shí)，可以增加一個關(guān)于新技術(shù)或新材料使用的條款，明確乙方的責(zé)任和對甲方的影響。4.工程項(xiàng)目的分階段驗(yàn)收：如果工程項(xiàng)目需要分階段驗(yàn)收，可以增加一個關(guān)于分階段驗(yàn)收的條款，明確每個階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。5.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求：如果甲方對工程質(zhì)量有特殊的標(biāo)準(zhǔn)或要求，可以增加一個關(guān)于工程質(zhì)量的特殊要求的條款，明