個(gè)人地下停車位轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人地下停車位轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______乙方（新租戶）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租用的地下停車位轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租停車位情況1.1甲方租用的停車位位于_______（小區(qū)/大廈名稱），停車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方將其租用的停車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方享有停車位的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。二、費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按甲方與物業(yè)公司簽訂的停車位租賃合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月_______元/月，每季度支付一次，預(yù)付一個(gè)季度。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前向甲方支付當(dāng)季度的停車費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的_______%作為滯納金。2.3轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租用停車位，應(yīng)與甲方及物業(yè)公司重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。3.3如乙方違反本協(xié)議或物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致停車位損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、解除及違約4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的停車費(fèi)用。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方已支付的停車費(fèi)用不予退還。4.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)停車位的轉(zhuǎn)租權(quán)，即甲方與物業(yè)公司簽訂的租賃合同中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租條款，且甲方的轉(zhuǎn)租行為不得違反原租賃合同的約定。2.乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解停車位的使用條件和管理規(guī)定，確保自己的使用需求與停車位的實(shí)際情況相符。3.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限，避免因期限不明確而導(dǎo)致的糾紛。4.停車費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式應(yīng)當(dāng)明確，避免因費(fèi)用問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。5.雙方應(yīng)遵守停車位的使用規(guī)定，確保停車位及其設(shè)施的完好無(wú)損。6.本協(xié)議的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱，是民事法律的重要組成部分。2.轉(zhuǎn)租：指合同一方在合同有效期內(nèi)，將其合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)一定的程序和方式，使?fàn)幾h得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方轉(zhuǎn)租停車位給乙方，但原租賃合同中規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡最大努力與物業(yè)公司協(xié)商，取得轉(zhuǎn)租許可，若無(wú)法取得許可，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的停車費(fèi)用。2.乙方在停車位使用過(guò)程中，因個(gè)人行為導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按設(shè)施市值賠償給甲方。3.乙方需將車輛停放在停車位以外的地方，由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)：補(bǔ)充條款：乙方在停車位以外的地方停車，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。若因此導(dǎo)致車輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.甲方因特殊情況需提前解除協(xié)議，且無(wú)法退還乙方已支付的停車費(fèi)用：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明特殊情況，并與乙方協(xié)商解決此事。若乙方同