房屋翻新工程合同樣本

房屋翻新工程合同樣本尊敬的甲乙雙方：為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________房屋翻新工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。（2）甲方應(yīng)保證工程的安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。（5）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工過(guò)程中不發(fā)生質(zhì)量事故。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。（4）乙方應(yīng)遵守施工場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。（5）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任。三、工程進(jìn)度和付款3.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體以乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款。（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為進(jìn)度款。（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為尾款。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。5.3如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________房屋翻新工程合同樣本補(bǔ)充內(nèi)容關(guān)于工程設(shè)計(jì)和變更，我們雙方達(dá)成如下共識(shí)：8.1工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的期望。設(shè)計(jì)方案包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。8.2工程變更：在工程過(guò)程中，如因甲方需求變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算和工程進(jìn)度計(jì)劃。9.1工程保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供工程保修服務(wù)。工程保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期一般為1年，具體保修期限和保修內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的保修條款為準(zhǔn)。9.2保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。但如果是甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。關(guān)于安全和環(huán)保，我們雙方有如下共識(shí)：10.1工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方還應(yīng)按照甲方和施工地的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、降噪、防塵等工作。10.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。關(guān)于合同的解除和終止，我們雙方達(dá)成如下共識(shí)：11.1合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方解除合同，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。如乙方解除合同，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。11.2合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同終止。重點(diǎn)：1.工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算。2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進(jìn)度和付款方式。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.工程設(shè)計(jì)和變更。7.工程保修服務(wù)及保修費(fèi)用。8.工程安全及環(huán)保要求。9.合同解除和終止條件。難點(diǎn)：1.工程設(shè)計(jì)和變更的管理。2.工程保修服務(wù)的具體執(zhí)行。3.工程安全及環(huán)保要求的落實(shí)。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.注意工程進(jìn)度和付款時(shí)間的約定，確保工程資金的合理使用。3.工程驗(yàn)收是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任要明確，以保障雙方的權(quán)益。