2024建筑工程施工協(xié)議執(zhí)行指南

2024版建筑工程施工協(xié)議執(zhí)行指南版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1建設(shè)單位2.2施工單位2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.施工期限4.1施工計(jì)劃4.2延期違約金4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收6.4設(shè)備安裝7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全文明施工8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保驗(yàn)收8.3環(huán)保責(zé)任9.變更與解除9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3解除合同10.違約責(zé)任10.1建設(shè)單位違約10.2施工單位違約10.3其他違約行為11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：技術(shù)要求13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：材料及設(shè)備清單13.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同主體2.1建設(shè)單位：指合同中承擔(dān)工程投資、組織施工、組織驗(yàn)收等義務(wù)的法人或其他組織。2.2施工單位：指合同中承擔(dān)工程施工、保證工程質(zhì)量、安全等義務(wù)的法人或其他組織。2.3設(shè)計(jì)單位：指合同中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、提供技術(shù)服務(wù)等義務(wù)的法人或其他組織。2.4監(jiān)理單位：指合同中承擔(dān)工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等義務(wù)的法人或其他組織。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。3.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)格變化的處理方式。3.3預(yù)付款：雙方協(xié)商確定的預(yù)付款金額及支付時(shí)間。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定的進(jìn)度付款金額及支付時(shí)間。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。第四條施工期限4.1施工計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2延期違約金：因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照延期天?shù)計(jì)算的違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：因施工單位提前完成工程，按照提前天數(shù)計(jì)算的獎(jiǎng)勵(lì)金額。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量保修：施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任及保修期限。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。6.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。6.3材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等。6.4設(shè)備安裝：設(shè)備安裝的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等。第八條施工安全8.1安全措施：施工單位應(yīng)制定的施工安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防、臨時(shí)設(shè)施等。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案、處理程序及責(zé)任劃分。8.3安全文明施工：施工單位應(yīng)遵守的安全文明施工要求，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境保護(hù)等。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施：施工單位應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。9.2環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，由相關(guān)主管部門(mén)對(duì)工程環(huán)保設(shè)施進(jìn)行的驗(yàn)收。9.3環(huán)保責(zé)任：各方對(duì)工程環(huán)境保護(hù)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第十條變更與解除10.1變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批、變更內(nèi)容的確定等程序。10.2變更費(fèi)用：工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整及承擔(dān)方式。10.3解除合同：合同解除的條件、程序及后果處理。第十一條違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約：建設(shè)單位違反合同約定的責(zé)任及承擔(dān)的違約金或其他賠償。11.2施工單位違約：施工單位違反合同約定的責(zé)任及承擔(dān)的違約金或其他賠償。11.3其他違約行為：除建設(shè)單位、施工單位外的其他方違反合同約定的責(zé)任及承擔(dān)的違約金或其他賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議的雙方通過(guò)友好協(xié)商解決的程序和方式。12.2調(diào)解解決：合同爭(zhēng)議的雙方通過(guò)第三方調(diào)解解決的程序和方式。12.3仲裁解決：合同爭(zhēng)議的雙方約定仲裁解決的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。12.4訴訟解決：合同爭(zhēng)議的雙方選擇訴訟解決的法院、訴訟程序等。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效：合同生效的條件、時(shí)間等。13.2合同變更：合同變更的條件、程序等。13.3合同終止：合同終止的條件、程序、終止后的處理等。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙，包括工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2附件二：技術(shù)要求，包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等。14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.4附件四：材料及設(shè)備清單，包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。施工圖紙：包括施工過(guò)程中所需的所有施工圖紙，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝等。附件二：技術(shù)要求工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。工藝要求：針對(duì)工程的特殊工藝要求，如幕墻、防水等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)施工方案：包括施工的具體步驟、方法、程序等。施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工的整體進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：材料及設(shè)備清單材料清單：包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。設(shè)備清單：包括工程所需的的所有設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如建筑驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收程序：包括工程驗(yàn)收的申請(qǐng)、審批、驗(yàn)收流程等。驗(yàn)收方法：包括工程驗(yàn)收的具體方法，如檢驗(yàn)、試驗(yàn)、觀測(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.建設(shè)單位未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。3.設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)不符合合同約定的技術(shù)要求。4.監(jiān)理單位未按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的影響程度，確定賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致工程延期，按照延期天數(shù)計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果施工單位未按照合同約定的時(shí)間完成工程，建設(shè)單位有權(quán)按照延期天數(shù)計(jì)算違約金，并對(duì)施工單位進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)單位：指合同中承擔(dān)工程投資、組織施工、組織驗(yàn)收等義務(wù)的法人或其他組織。2.施工單位：指合同中承擔(dān)工程施工、保證工程質(zhì)量、安全等義務(wù)的法人或其他組織。3.設(shè)計(jì)單