2024年精裝修房屋協(xié)議模板總匯

2024年精裝修房屋協(xié)議模板總匯版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修材料2.3材料品牌及質(zhì)量3.裝修費用3.1裝修總價3.2付款方式及時間3.3裝修款項的支付3.4裝修尾款支付4.裝修工期4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3工期延誤的責(zé)任5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍5.4質(zhì)量問題的處理6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1甲方提供的設(shè)計圖紙12.2乙方施工人員管理12.3施工現(xiàn)場安全管理13.附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料明細(xì)表13.3付款憑證14.合同的簽署和蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號房。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的公共部位面積。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和尺寸詳見附件中的戶型圖。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行施工，裝修品質(zhì)應(yīng)達(dá)到方案中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修材料：乙方應(yīng)按照《裝修材料明細(xì)表》提供約定的裝修材料，材料品牌及質(zhì)量應(yīng)符合方案中的要求。2.3材料品牌及質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)均為知名品牌，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體品牌和型號詳見附件中的《裝修材料明細(xì)表》。第三條裝修費用3.1裝修總價：裝修總費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2付款方式及時間：甲方按照乙方提供的《付款憑證》進(jìn)行付款。具體付款方式為：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付裝修總價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付裝修總價的30%；（4）裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。3.3裝修款項的支付：甲方按照本合同第三條約定的付款方式及時限向乙方支付裝修款項。3.4裝修尾款支付：裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具之日起七個工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。第四條裝修工期4.1裝修開始日期：雙方確認(rèn)裝修工程開工日期為年月日。4.2裝修結(jié)束日期：裝修工程應(yīng)在不遲于年月日前竣工。4.3工期延誤的責(zé)任：由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同總價的0.5%每日向甲方支付違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計方案》和本合同的約定進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合方案中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自裝修工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供貳年的免費保修服務(wù)。5.3保修范圍：保修范圍包括乙方施工范圍內(nèi)的所有裝修項目，具體保修范圍和項目詳見附件中的保修條款。5.4質(zhì)量問題的處理：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實并處理。如確屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)造成的直接損失。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付裝修款項；（2）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定的時間交付房屋；（5）甲方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)裝修后的房屋。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程；（4）乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行保修；（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定的工期完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。甲方逾期支付裝修款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.5%每日向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致不能按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋天數(shù)的0.5%每日向甲方支付違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院：本合同的爭議由省市區(qū)人民法院管轄。第十條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）甲方有權(quán)解除本合同，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方書面通知乙方后，本合同立即解除；（2）乙方有權(quán)解除本合同，如甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方書面通知甲方后，本合同立即解除。第十一條其他條款10.1甲方提供的設(shè)計圖紙：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和資料，以便乙方按照圖紙進(jìn)行施工。10.2乙方施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。10.3施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。第十二條附件11.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一，該設(shè)計方案包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等內(nèi)容。11.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件二，該明細(xì)表包括材料品牌、型號、數(shù)量等信息。11.3付款憑證：詳見附件三，該憑證包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。第十三條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點：本合同在省市區(qū)簽署。12.3甲方蓋章：甲方蓋章后，本合同方為有效。12.4乙方蓋章：乙方蓋章后，本合同方為有效。第十四條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。13.3合同解除條件：如本合同的解除符合本合同第十條的約定，本合同解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括完整的裝修布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示房屋的裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料使用、工藝流程等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由具有專業(yè)資格的設(shè)計師提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：裝修材料明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明裝修所使用的材料品牌、型號、數(shù)量、單價、規(guī)格等信息，并提供材料的質(zhì)量保證書和合格證明。乙方應(yīng)按照明細(xì)表提供材料，并確保材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息，由甲方提供。每次付款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，以證明款項已支付到位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付裝修款項；2.甲方未按照約定時間交付房屋；3.乙方未按照約定工期完成裝修工程；4.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按照《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行施工；6.甲方未按照約定使用和維護(hù)裝修后的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付裝修款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.5%每日向乙方支付違約金；2.甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋天數(shù)的0.5%每日向乙方支付違約金；3.乙方未按照約定工期完成裝修工程的，乙方應(yīng)按照合同總價的1%向甲方支付違約金；4.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)造成的直接損失；5.乙方未按照《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照合同總價的1%向甲方支付違約金；6.甲方未按照約定使用和維護(hù)裝修后的房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。示例說明：若甲方逾期支付裝修款項，假設(shè)逾期金額為10萬元，則甲方應(yīng)支付的違約金為10萬元0.5%逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用人，本合同中的甲方為房屋的購買者或者使用者。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或者個人，本合同中的乙方為負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的施工方。3.裝修設(shè)計方案：指由設(shè)計師提供的，包含裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等內(nèi)容的詳細(xì)設(shè)計計劃。4.裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，包括主材、輔材、配件等。5.裝修工程：指按照設(shè)計方案進(jìn)行的房屋裝修活動，包括施工、安裝、裝修等。6.工期：指合同約定的裝修工程開始至完成的