物業(yè)招標(biāo)文件詳解寶

物業(yè)招標(biāo)文件詳解寶合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________1.5招標(biāo)范圍：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方作為甲方物業(yè)招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督整個(gè)招標(biāo)過(guò)程，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。2.2乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同條款等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位關(guān)于招標(biāo)文件的疑問(wèn)。2.4乙方負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行形式審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求。2.5乙方負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，制定評(píng)標(biāo)辦法，進(jìn)行評(píng)標(biāo)。2.6乙方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位簽訂合同，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位進(jìn)行合同履約管理。三、甲方職責(zé)3.1甲方負(fù)責(zé)提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、合同條款等。3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。3.3甲方負(fù)責(zé)審核乙方提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人，確認(rèn)中標(biāo)單位。3.4甲方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判和簽訂合同。四、合同價(jià)格4.1乙方代理費(fèi)用為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行合同所獲悉的招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息，也應(yīng)予以保密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成招標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________個(gè)月。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.4雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目預(yù)算招標(biāo)范圍2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)文件合同條款3.投標(biāo)單位資質(zhì)證明文件4.評(píng)標(biāo)報(bào)告5.合同草案6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成招標(biāo)工作，包括但不限于未按時(shí)提交招標(biāo)文件、未組織評(píng)標(biāo)工作等。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。3.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程的機(jī)構(gòu)。3.投標(biāo)人：指參加招標(biāo)的單位或個(gè)人。4.中標(biāo)人：指通過(guò)評(píng)標(biāo)被確定為合同簽訂對(duì)象的單位或個(gè)人。5.合同履約管理：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款的執(zhí)行、監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制問(wèn)題：如技術(shù)要求不明確、合同條款有歧義等。解決辦法：雙方積極溝通，明確要求，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助修訂。2.投標(biāo)單位疑問(wèn)解答：對(duì)于投標(biāo)單位在招標(biāo)過(guò)程中提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地給予解答。3.評(píng)標(biāo)過(guò)程中的爭(zhēng)議：如評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、評(píng)標(biāo)結(jié)果有爭(zhēng)議等。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照評(píng)標(biāo)辦法和合同約定進(jìn)行評(píng)標(biāo)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.合同簽訂及履約管理：雙方應(yīng)