房屋買賣合同中介協(xié)助版

房屋買賣合同中介協(xié)助版合同編號：__________房屋買賣合同中介協(xié)助版甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：住所地：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房屋1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式支付購房款。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。4.2甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3本協(xié)議的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（中介方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付購房款的憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.丙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，或支付的購房款不符合約定的金額。4.乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋，或接收后未按約定履行合同義務(wù)。5.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，或協(xié)助過程中出現(xiàn)失誤。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售給乙方的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買標(biāo)的房屋的價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為購買標(biāo)的房屋的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，或要求解除合同并退還已支付的購房款。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如交付的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求解除合同并退還已支付的購房款。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并要求解除合同。4.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付購房款的義務(wù)。如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，或要求解除合同。5.丙方未按約定協(xié)助完成房屋買賣事宜：丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。如丙方未按約定協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)