房屋借用合同范本

房屋借用合同范本合同編號(hào)：__________房屋借用合同甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借用方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于________________。第二條借用期限2.1本合同的借用期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3借用期間，如房屋發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和功能正常。5.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)按照合同約定提供房屋給乙方使用。5.3甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（借用方）：簽字/蓋章：________________日期：________________合同編號(hào)：__________房屋借用合同證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：__________。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3借用期間，如房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和安全要求進(jìn)行使用，確保房屋及人員安全。4.2乙方在借用期間，如有房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修需求，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3借用期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付及歸還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2借用期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并將房屋內(nèi)垃圾清理干凈。如乙方逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期歸還的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/日。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________房屋借用合同身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋借給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________________________________。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方向甲方支付借用費(fèi)____元/月。3.2乙方向甲方支付押金____元，用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全完整。3.3借用期間，如乙方需臨時(shí)增加借用面積或使用附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在借用期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付借用費(fèi)用，并按期歸還押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。5.3借用期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2借用期間，如乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________房屋借用合同姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。第二條借用期限2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用方應(yīng)在借用期限屆滿前____個(gè)工作日向出借方提出續(xù)借申請(qǐng)。如需續(xù)借，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)借協(xié)議，并明確續(xù)借期限。第三條房屋借用條件3.1借用方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2借用方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和完好。3.3借用方不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。3.4借用方應(yīng)按照約定支付房屋借用費(fèi)用。第四條房屋借用費(fèi)用4.1本合同借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（1）一次性支付：借用方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出借方支付全部借用費(fèi)用。（2）分期支付：借用方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，按期向出借方支付借用費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借用費(fèi)用的____%。5.2借用方未按照約定支付借用費(fèi)用的，出借方有權(quán)解除本合同，并要求借用方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同借用費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋借用合同2.房屋所有權(quán)證明3.借用方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.借用費(fèi)用支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：逾期未支付或未支付完整。2.甲方未按約定提供房屋：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。3.乙方轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.房屋借用合同：指甲方將其房屋借給乙方使用的合同。2.借用費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的使用房屋的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付借用費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。3.乙方轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人將房屋借給親朋好友使用。2.房屋所有權(quán)人將房屋借給租客臨時(shí)使用。3.房屋所有權(quán)人將房屋借給公司或機(jī)構(gòu)用于辦公或其他業(yè)務(wù)。4.房屋所有權(quán)人將房屋借給子女或親屬臨時(shí)居住。一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋借用合同原件4.押金收據(jù)原件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋維修記錄復(fù)印件7.借用費(fèi)用支付明細(xì)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：遲延支付或未支付。2.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施：造成損壞或故意破壞。3.乙方未按期歸還押金：遲延歸還或未歸還。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：導(dǎo)致房屋及設(shè)施無(wú)法正常使用。5.甲方未按約定提供符合租賃規(guī)定的房屋：影響乙方正常居住。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.借用合同：指甲方將其房屋借給乙方使用，乙方支付借用費(fèi)用的合同。4.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。5.借用費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的房屋借用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付借用費(fèi)用：甲方可催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按期歸還押金：甲方可催告乙方盡快歸還，如乙方仍不歸還，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.甲方未按約定提供符合租賃規(guī)定的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋借用。2.企業(yè)之間的房屋借用。3.房屋借用期限較短，如臨時(shí)借用。4.房屋借用期限較長(zhǎng)，如長(zhǎng)期借用。5.房屋借用用于居住或其他合法用途。一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.借用方和出借方的身份證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼3.房屋的詳細(xì)描述文件4.借用費(fèi)用支付憑證5.房屋借用合同的續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付借用費(fèi)用2.未按照約定使用房屋，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途3.未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損失4.將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方5.未在約定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)借申請(qǐng)6.未按照約定方式支付借用費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.借用方：指按照本合同約定借用房屋的一方。2.出借方：指按照本合同約定出借房屋的一方。3.房屋：指本合同約定的出借方所有或有權(quán)處分的位于特定地址的建筑物。4.借用費(fèi)用：指借用方按照本合同約定支付給出借方的房屋借用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借用方未按照約定支付借用費(fèi)用。解決辦法：出借方可以解除本合同，并要求借用方支付逾期付款違約金。2.問(wèn)題：借用方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：出借方可以解除本合同，并要求借用方恢復(fù)房屋原狀或支付相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：借用方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損失。解決辦法：出借方可以解除本合同，并要求借用方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：借用方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。解決辦法：出借方可以解除本合同，并要求借用方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：借用方未在約定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)借申請(qǐng)。解決辦法：出借方可以拒絕續(xù)借，并要求借用方按照本合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋借用2.公司或其他組織之間的房屋借用3.房屋租賃公司對(duì)外借用房屋4.房屋所有者臨時(shí)借用房屋給親朋好友5.臨時(shí)借用房屋用于辦公或居住等目的一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5