庫房租賃協(xié)議范本

合同編號：__________庫房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2庫房結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施設(shè)備為_______。1.3乙方租賃的庫房面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證庫房及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故進(jìn)入庫房。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的財(cái)物，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保庫房的合法性和適宜性，保證其符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租金支付方式和時間、押金的數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確。4.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。5.合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫房的當(dāng)事人，通常為使用庫房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用庫房的期限。4.租金：指乙方為使用庫房而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為電商平臺，需要在庫房進(jìn)行商品存儲和打包，因此對庫房的安全性和便捷性有較高要求。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為臨時存儲建筑材料的倉庫。3.乙方為食品企業(yè)，需要在庫房內(nèi)設(shè)置冷藏設(shè)施，以保持產(chǎn)品新鮮。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)，雙方在合作中需特別注意公平性和透明性。合同補(bǔ)充條款：1.電商平臺專用庫房補(bǔ)充條款：甲方保證庫房24小時不間斷供電，確保乙方打包和存儲工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在庫房內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的攝像頭，確保乙方商品的安全。2.建筑材料倉庫補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)定期對庫房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保建筑材料的安全和完好。甲方應(yīng)在庫房內(nèi)設(shè)置專門的材料存放區(qū)域，便于乙方管理和取用。3.食品企業(yè)專用庫房補(bǔ)充條款：甲方保證庫房內(nèi)的溫度和濕度符合乙方產(chǎn)品存儲要求，確保食品新鮮。甲方應(yīng)在庫房內(nèi)設(shè)置專門的清潔區(qū)域，避免交叉污染。4.公平性和透明性補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供庫房管理報表，確保雙方對庫房使用情況有清晰的了解。甲方在出租庫房前，應(yīng)向