港式建筑承建協(xié)議2024條款明確

港式建筑承建協(xié)議2024條款明確版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4丁方名稱及定義2.建筑項(xiàng)目概述2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑項(xiàng)目預(yù)算3.建筑設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間3.3施工方案提交時(shí)間3.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程保修期限4.4工程質(zhì)量爭議的處理5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)預(yù)算5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程進(jìn)度付款5.4工程竣工付款6.工期與延期6.1工程計(jì)劃工期6.2工程延期原因6.3工程延期申請(qǐng)流程6.4工程延期造成的損失賠償7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4丁方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用11.3保密信息的泄露后果11.4保密期限12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修訂13.4合同的補(bǔ)充14.簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章要求14.4合同蓋章后的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指X公司，是一家具有合法資質(zhì)的港式建筑承建商，承建本次建筑項(xiàng)目。1.2乙方名稱及定義乙方：指X公司，是本次建筑項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供建筑項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。1.3丙方名稱及定義丙方：指X公司，是本次建筑項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.4丁方名稱及定義丁方：指X公司，是本次建筑項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第二條建筑項(xiàng)目概述2.1建筑項(xiàng)目名稱本次建筑項(xiàng)目名稱為：X港式建筑項(xiàng)目。2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)本次建筑項(xiàng)目位于：X地區(qū)。2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模本次建筑項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為X平方米，建筑總面積為X平方米。2.4建筑項(xiàng)目預(yù)算本次建筑項(xiàng)目預(yù)算為X萬元。第三條建筑設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)提供完整的建筑設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、功能要求、技術(shù)參數(shù)等。3.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方提交完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙。3.3施工方案提交時(shí)間甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后X日內(nèi)，向乙方提交施工方案。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)按照施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給乙方。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本次建筑項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。4.3工程保修期限工程保修期限為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4工程質(zhì)量爭議的處理對(duì)于工程質(zhì)量爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第七條約定解決。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)預(yù)算甲方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制工程造價(jià)預(yù)算，提交給乙方。5.2工程造價(jià)調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.3工程進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方申請(qǐng)進(jìn)度付款，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)支付。5.4工程竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)竣工付款，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)支付。第六條工期與延期6.1工程計(jì)劃工期本次工程計(jì)劃工期為X個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。6.2工程延期原因如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄悠诘模瑧?yīng)向甲方提出申請(qǐng)。6.3工程延期申請(qǐng)流程乙方應(yīng)在工程延期原因發(fā)生后的X日內(nèi)，向甲方提出工程延期申請(qǐng)。6.4工程延期造成的損失賠償因延期導(dǎo)致的損失，各方應(yīng)按照責(zé)任歸屬進(jìn)行賠償。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方有權(quán)解除合同。8.4合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工費(fèi)用；（3）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工費(fèi)用；（3）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。9.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4丁方違約責(zé)任丁方違約責(zé)任如下：（1）未按約定履行質(zhì)量檢測(cè)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因丁方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日起。11.3合同變更程序合同變更按照第八條約定辦理。11.4合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）各方履行完合同約定的義務(wù)；（3）合同解除。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的使用各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償他方損失。12.4保密期限保密期限為合同終止之日起X年。第十三條其他條款13.1合同的翻譯合同的翻譯版本以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的附件合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂合同修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同的補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：X年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：X。14.3合同蓋章要求各方應(yīng)按照法律規(guī)定和要求進(jìn)行蓋章。14.4合同蓋章后的效力合同蓋章后，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設(shè)計(jì)要求說明書詳細(xì)說明建筑設(shè)計(jì)的要求，包括建筑風(fēng)格、功能要求、技術(shù)參數(shù)等。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。3.附件三：施工方案詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、工藝等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確工程的計(jì)劃工期，以及各階段的完成時(shí)間。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程質(zhì)量的要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：工程保修條款詳細(xì)說明保修的期限、范圍、責(zé)任等。7.附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等。8.附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的機(jī)構(gòu)、方式、期限等。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的范圍、使用、泄露后果等。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同的補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)在每個(gè)月底支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按期提供設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方提交完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙，如逾期未提交，應(yīng)支付違約金。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求，如檢查不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.丁方未按約定履行質(zhì)量檢測(cè)職責(zé)，如未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確檢測(cè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丁方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合合同要求，如檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，各方可以協(xié)商解除合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。示例：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金作為賠償。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。示例：甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金作為額外費(fèi)用。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方應(yīng)向受損方支付的賠償金額。示例：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同各方根據(jù)合