2024房屋建設整體清包協(xié)議范例

2024版房屋建設整體清包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義2.工程概述2.1工程地點2.2工程性質2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.雙方責任及義務3.1甲方責任及義務3.1.1提供施工場地3.1.2支付工程款項3.1.3辦理相關手續(xù)3.2乙方責任及義務3.2.1施工質量3.2.2施工安全3.2.3工程進度3.2.4材料供應4.工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程交付時間5.工程款項及支付5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4款項支付方式6.施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及違約處理8.1工程變更8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識產(chǎn)權12.合同的附件12.1附件清單12.2附件效力13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設的位于__________的房屋建設項目，包括但不限于建筑設計、施工、安裝、裝修等。（2）甲方：指合同中承擔委托義務的一方，即房屋建設項目的委托人。（3）乙方：指合同中承擔施工義務的一方，即房屋建設項目的承包人。（4）工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的費用，包括預付款、進度款和尾款。（5）工程交付：指乙方按照合同約定完成工程建設，并將工程交付給甲方使用。第二條工程概述2.1工程地點工程地點：__________。2.2工程性質工程性質：__________（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：__________（如建筑總面積、建筑高度、層數(shù)等）。2.4工程預算工程預算：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條雙方責任及義務3.1甲方責任及義務3.1.1提供施工場地甲方應按照合同約定提供具備施工條件的場地，包括但不限于場地平整、道路暢通、水電接入等。3.1.2支付工程款項甲方應按照合同約定及時支付工程款項，包括但不限于預付款、進度款和尾款。3.1.3辦理相關手續(xù)甲方應負責辦理與工程相關的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗收手續(xù)等。3.2乙方責任及義務3.2.1施工質量乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，保證工程質量，確保工程達到__________標準。3.2.2施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.2.3工程進度乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2.4材料供應乙方應按照合同約定的材料供應要求，提供符合質量標準的建筑材料、設備和構件。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃乙方應根據(jù)工程特點和施工條件，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。4.2工程交付標準（1）工程質量符合國家相關法律法規(guī)和合同約定；（2）工程安全設施完善，不存在安全隱患；（3）工程資料齊全，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等；（4）工程符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。4.3工程交付時間工程交付時間為：__________年__________月__________日。第五條工程款項及支付5.1工程預付款甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程預算的__________%。5.2工程進度款甲方應按照乙方提交的工程進度報表，每月支付工程進度款，進度款金額為當月實際完成工程量的__________%。5.3工程尾款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后__________日內，向乙方支付工程尾款。5.4款項支付方式款項支付方式為：__________（如轉賬、現(xiàn)金等）。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準施工質量標準按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行初步驗收；（2）最終驗收：初步驗收合格后，乙方應向甲方提交最終驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行最終驗收。6.3驗收結果處理工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告，并簽字蓋章確認。如驗收不合格，甲方有權要求乙方整改，直至達到合同約定的質量標準。第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施乙方應制定施工安全措施計劃，并提交甲方備案。乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方。乙方應承擔因安全事故導致的一切法律責任和經(jīng)濟責任。8.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第九條變更及違約處理9.1工程變更如因特殊情況需要對工程進行變更，甲方應向乙方提出書面變更通知，乙方應及時評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并提交甲方審批。經(jīng)甲方批準后，乙方按照變更通知執(zhí)行。9.2違約責任一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.3違約賠償乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，賠償甲方因違約所造成的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。11.3知識產(chǎn)權雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權歸屬按國家相關法律法規(guī)和雙方約定處理。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件效力附件與合同具有同等效力，雙方應予以履行。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字：__________甲方蓋章：__________13.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字：__________乙方蓋章：__________第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為：__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：建筑材料、構件及設備清單附件四：工程進度計劃表附件五：工程質量標準及要求附件六：安全生產(chǎn)措施計劃附件七：環(huán)保措施計劃附件八：合同價款計算明細表附件九：驗收標準及程序附件十：違約行為及責任認定細則附件十一：爭議解決方式及相關機構信息附件詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括房屋建筑的所有設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以供乙方施工及甲方監(jiān)督之用。附件二：施工方案及施工組織設計本附件應詳細闡述施工過程中的各項技術措施、施工工藝、施工組織管理等，包括施工進度計劃、人員配置、材料供應計劃等。附件三：建筑材料、構件及設備清單本附件應列明工程所需的所有建筑材料、構件及設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，以便乙方采購和甲方監(jiān)督。附件四：工程進度計劃表本附件應詳細列明工程的施工進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。附件五：工程質量標準及要求本附件應詳細列明工程的質量標準及要求，包括國家標準、行業(yè)標準及甲方特殊要求等。附件六：安全生產(chǎn)措施計劃本附件應詳細闡述施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理制度、安全設施、安全教育等。附件七：環(huán)保措施計劃本附件應詳細闡述施工過程中的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護制度、環(huán)保設施、環(huán)保操作等。附件八：合同價款計算明細表本附件應詳細列明工程合同價款的計算方式、各項費用的構成及計算依據(jù)。附件九：驗收標準及程序本附件應詳細列明工程驗收的標準、程序及所需提交的材料等。附件十：違約行為及責任認定細則本附件應詳細列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準和處理程序。附件十一：爭議解決方式及相關機構信息本附件應詳細列明爭議解決的方式（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）及相關機構的信息（如仲裁委員會、法院等）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關手續(xù)。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。4.乙方未按約定提供建筑材料、構件或設備。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項的，應支付遲延付款違約金，違約金計算方式詳見附件十。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期。3.乙方未按約定時間完成工程的，應支付遲延完工違約金，違約金計算方式詳見附件十。4.乙方未按約定提供建筑材料、構件或設備的，應負責更換或修復，并支付相應的違約金。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施的，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以依據(jù)附件十的違約金計算方式要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付遲延完工違約金，具體金額按照附件十的計算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔權利和義務的雙方，即甲方和乙方。2.工程：指甲方