2024年化房屋拆除服務協(xié)議模板

2024年標準化房屋拆除服務協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：房屋拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3拆除房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施第三條：拆除服務的時間和進度3.1拆除服務的開始時間3.2拆除服務的結(jié)束時間3.3拆除進度及驗收標準第四條：拆除服務的費用及支付方式4.1拆除服務的總費用4.2費用支付的進度及時間節(jié)點4.3費用支付的方式及賬戶信息第五條：拆除過程中的安全及環(huán)保要求5.1拆除過程中的人員安全5.2拆除過程中的環(huán)境保護5.3拆除過程中的應急預案第六條：拆除廢料的處理及歸屬6.1廢料處理的方式及標準6.2廢料歸屬的權(quán)利及義務第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條：違約責任及賠償8.1雙方違約的情形及責任8.2賠償?shù)挠嬎惴绞郊爸Ц稌r間第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密信息的范圍及期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式及地點第十二條：合同的生效、修改及終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務13.2雙方的其他約定和補充第十四條：合同的份數(shù)及簽字14.1合同的份數(shù)及保存方式14.2合同的簽字及蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房屋拆除有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：房屋拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)：房屋面積為××平方米，結(jié)構(gòu)包括××層教學樓、××層實驗樓等2.3拆除房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)備、綠化、圍墻、管網(wǎng)等第三條：拆除服務的時間和進度3.1拆除服務的開始時間：自雙方簽訂合同之日起××日內(nèi)3.2拆除服務的結(jié)束時間：自拆除開始時間起××日內(nèi)完成拆除工作3.3拆除進度及驗收標準：按照雙方約定的進度進行拆除，拆除完成后由雙方共同進行驗收，確保拆除質(zhì)量符合規(guī)定標準第四條：拆除服務的費用及支付方式4.1拆除服務的總費用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2費用支付的進度及時間節(jié)點：（1）自合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付拆除服務費的××%（2）拆除工作完成并通過驗收后，支付拆除服務費的××%4.3費用支付的方式及賬戶信息：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：×××房屋拆除有限公司賬號：××××××××××××××××第五條：拆除過程中的安全及環(huán)保要求5.1拆除過程中的人員安全：乙方應制定詳細的安全措施，并配備專業(yè)的安全人員，確保拆除過程中的人員安全5.2拆除過程中的環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，減少拆除過程對環(huán)境的影響，嚴格按照我國環(huán)保法規(guī)進行施工5.3拆除過程中的應急預案：乙方應制定應急預案，確保在突發(fā)情況下能夠及時有效地進行處理第六條：拆除廢料的處理及歸屬6.1廢料處理的方式及標準：乙方負責將拆除產(chǎn)生的廢料進行分類處理，其中可回收廢料應交由專業(yè)回收公司處理，其他廢料按照我國相關(guān)規(guī)定進行處理6.2廢料歸屬的權(quán)利及義務：拆除產(chǎn)生的廢料歸甲方所有，乙方在處理廢料過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保廢料處理的合法合規(guī)第八條：違約責任及賠償8.1雙方違約的情形及責任：（1）如甲方未按約定時間支付拆除服務費，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例（‰）×違約天數(shù)（2）如乙方未按約定時間完成拆除工作，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例（‰）×違約天數(shù)（3）如雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任8.2賠償?shù)挠嬎惴绞郊爸Ц稌r間：（1）賠償金額根據(jù)雙方實際損失計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定（2）賠償金應在違約行為發(fā)生后的××個工作日內(nèi)支付給對方第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及合同簽訂過程中的溝通內(nèi)容等，保密期限為合同簽訂之日起××年第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決的方式及地點：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改及終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改程序：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行12.3合同的終止條件：合同終止的條件按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并尊重對方的合法權(quán)益13.2雙方的其他約定和補充：如雙方在合同履行過程中有其他約定和補充，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件第十四條：合同的份數(shù)及簽字14.1合同的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的簽字及蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除范圍及內(nèi)容詳細清單詳細列出拆除房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施等信息，包括房屋內(nèi)的設(shè)備、綠化、圍墻、管網(wǎng)等。附件二：拆除服務進度計劃明確拆除服務的開始時間、結(jié)束時間以及拆除進度和驗收標準，包括拆除工作的具體步驟、時間表等。附件三：拆除服務費用明細表詳細列出拆除服務的總費用，包括費用支付的進度及時間節(jié)點，以及費用支付的方式及賬戶信息。附件四：安全及環(huán)保措施方案包含拆除過程中的人員安全措施、環(huán)境保護措施以及應急預案，具體說明安全措施的實施方法和環(huán)保措施的操作標準。附件五：廢料處理方案詳細說明廢料處理的方式、標準以及廢料歸屬的權(quán)利和義務，包括廢料分類處理、回收和處理的流程等。附件六：違約行為及責任認定清單具體列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并提供簡要的示例說明。附件七：法律法規(guī)清單列出本合同中所有涉及到的法律法規(guī)，包括相關(guān)法律名詞及解釋，以及對應的法律名詞在本合同中的應用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付拆除服務費2.乙方未按約定時間完成拆除工作3.甲方未提供拆除房屋的準確信息4.乙方未按照約定標準進行廢料處理5.雙方未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例（‰）×違約天數(shù)2.賠償金額根據(jù)雙方實際損失計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定3.違約金應在違約行為發(fā)生后的××個工作日內(nèi)支付給對方示例說明：如甲方未按約定時間支付拆除服務費，按照違約金計算方式，甲方需支付違約金××元整。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中約定的雙方權(quán)利義務關(guān)系的文件2.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.乙方：指×××房屋