2024商業(yè)中心雨棚建設(shè)及維護(hù)協(xié)議

2024商業(yè)中心雨棚建設(shè)及維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雨棚建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)材料2.3建設(shè)進(jìn)度3.雨棚維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)周期4.費(fèi)用支付4.1建設(shè)費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3支付方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1建設(shè)違約6.2維護(hù)違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件12.簽署日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)13.2乙方簽署地點(diǎn)14.合同編號(hào)14.1甲方編號(hào)14.2乙方編號(hào)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：商業(yè)中心管理方乙方：建設(shè)及維護(hù)方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于商業(yè)中心雨棚的建設(shè)、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自建設(shè)完成之日起計(jì)算。2.雨棚建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雨棚應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2建設(shè)材料雨棚建設(shè)所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，具有合格證明，并由乙方負(fù)責(zé)采購。2.3建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成雨棚建設(shè)，如有特殊情況需提前或延遲，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.雨棚維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于雨棚的結(jié)構(gòu)安全、排水系統(tǒng)、外觀清潔等。3.3維護(hù)周期乙方應(yīng)每季度對(duì)雨棚進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行必要的修復(fù)和更換。4.費(fèi)用支付4.1建設(shè)費(fèi)用甲方向乙方支付合同約定的建設(shè)費(fèi)用，具體金額詳見附件。4.2維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)在維護(hù)周期內(nèi)完成維護(hù)工作，甲方應(yīng)按年度支付維護(hù)費(fèi)用，具體金額詳見附件。4.3支付方式甲方支付費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助理賠。6.違約責(zé)任6.1建設(shè)違約乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量不合格的修復(fù)費(fèi)用等。6.2維護(hù)違約乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)或維護(hù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于未能及時(shí)修復(fù)的違約金、因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自建設(shè)完成之日起正式履行。8.2變更條件合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律解釋。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括：建設(shè)方案、維護(hù)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。12.簽署日期12.1甲方簽署日期：____年____月____日12.2乙方簽署日期：____年____月____日13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)：____（甲方地址）13.2乙方簽署地點(diǎn)：____（乙方地址）14.合同編號(hào)14.1甲方合同編號(hào)：____14.2乙方合同編號(hào)：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)中心雨棚建設(shè)方案詳細(xì)描述雨棚的設(shè)計(jì)參數(shù)、施工工藝、材料要求等建設(shè)方案內(nèi)容。附件二：商業(yè)中心雨棚維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出雨棚維護(hù)的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等維護(hù)計(jì)劃要求。附件三：商業(yè)中心雨棚建設(shè)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出建設(shè)過程中各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：商業(yè)中心雨棚維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出維護(hù)過程中各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換費(fèi)等。附件五：商業(yè)中心雨棚建設(shè)進(jìn)度時(shí)間表明確建設(shè)過程中各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件六：商業(yè)中心雨棚維護(hù)記錄表用于記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。附件七：商業(yè)中心雨棚保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的憑證，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等。附件八：商業(yè)中心雨棚違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量不合格的修復(fù)費(fèi)用等。2.乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)或維護(hù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于未能及時(shí)修復(fù)的違約金、因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?.甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期支付違約金、支付不足的補(bǔ)充支付等。示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成雨棚建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方索賠逾期交付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.維護(hù)質(zhì)量：指維護(hù)工作是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4