2024舊房翻新改造裝修服務協(xié)議

2024舊房翻新改造裝修服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1翻新改造1.1.1房屋結構1.1.2墻面翻新1.1.3屋頂翻新1.1.4地板翻新1.2裝修設計1.2.1室內布局1.2.2裝修風格1.2.3材料選擇1.3施工流程1.3.1施工計劃1.3.2施工隊伍1.3.3施工周期1.3.4施工質量2.雙方責任2.1甲方責任2.1.1提供施工場地2.1.2提供原始資料2.1.3支付合同款項2.2乙方責任2.2.1施工方案設計2.2.2施工質量保障2.2.3施工安全責任2.2.4工程變更處理3.合同價格3.1合同總價3.1.1價格構成3.1.2價格調整3.2支付方式3.2.1付款進度3.2.2質保金支付3.2.3支付時間點4.工期與交付4.1工期約定4.1.1開工日期4.1.2竣工日期4.2工程交付4.2.1交付條件4.2.2交付手續(xù)4.2.3交付后責任歸屬5.質量保證5.1工程質量5.1.1施工標準5.1.2材料質量5.1.3驗收標準5.2質保期限5.2.1質保期限規(guī)定5.2.2質保服務內容5.2.3質保期內維修6.安全生產6.1安全生產要求6.1.1施工安全措施6.1.2人員安全培訓6.1.3安全事故處理6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標準6.2.2環(huán)保措施6.2.3環(huán)保責任歸屬7.變更與解除7.1工程變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更費用7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序7.2.3解除后的責任處理8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責任8.2乙方違約8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1知識產權保護11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽署與份數12.1簽署程序12.2份數及保管13.合同語言13.1語言版本13.2解釋權歸屬14.合同的適用法律14.1適用法律14.2法律沖突解決第一部分：合同如下：1.服務內容1.1翻新改造1.1.1房屋結構乙方應按照甲方的要求對現(xiàn)有房屋的結構進行翻新改造，包括但不限于墻體拆除、鋼筋加固、新墻體搭建等，以滿足甲方對房屋結構翻新的需求。1.1.2墻面翻新乙方應對甲方現(xiàn)有房屋的墻面進行打磨、除塵、涂刷等工作，以恢復墻面的整潔和美觀，翻新后的墻面應達到甲方滿意的效果。1.1.3屋頂翻新乙方應對甲方現(xiàn)有房屋的屋頂進行清理、修補、涂刷等工作，以修復屋頂的破損部分，提高屋頂的防水、防曬等性能，翻新后的屋頂應達到甲方滿意的效果。1.1.4地板翻新乙方應對甲方現(xiàn)有房屋的地板進行打磨、拋光、涂漆等工作，以恢復地板的光澤和舒適度，翻新后的地板應達到甲方滿意的效果。1.2裝修設計1.2.1室內布局乙方應根據甲方的需求和房屋的實際狀況，提供合理的室內布局設計方案，以實現(xiàn)甲方的居住和使用需求。1.2.2裝修風格乙方應根據甲方的喜好和房屋的實際狀況，提供合適的裝修風格設計方案，以實現(xiàn)甲方的個性化需求。1.2.3材料選擇乙方應根據甲方的需求和裝修風格，提供合適的材料選擇方案，包括材料品牌、型號、顏色、質保等，以滿足甲方的質量和美觀需求。1.3施工流程1.3.1施工計劃乙方應根據甲方的需求和房屋的實際狀況，制定詳細的施工計劃，包括施工進度、施工隊伍、施工周期等，以保證施工的順利進行。1.3.2施工隊伍乙方應派遣具備相關資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工質量和進度。1.3.3施工周期施工周期根據具體施工內容、工程量、材料供應等因素確定，具體施工周期雙方協(xié)商確定。1.3.4施工質量乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保施工質量符合甲方的需求和期望。2.雙方責任2.1甲方責任2.1.1提供施工場地甲方應提供乙方進行施工的場地，并保證場地的安全和清潔。2.1.2提供原始資料甲方應向乙方提供房屋的原始資料，包括房屋結構圖、水電圖、消防圖等，以便乙方進行施工設計和施工。2.1.3支付合同款項甲方應按照雙方約定的付款方式和付款時間，及時支付合同款項。2.2乙方責任2.2.1施工方案設計乙方應根據甲方的需求和房屋的實際狀況，提供合理的施工方案設計，包括施工工藝、施工材料、施工進度等。2.2.2施工質量保障乙方應確保施工質量符合國家和行業(yè)的相關標準，保證施工安全、環(huán)保、美觀。2.2.3施工安全責任乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員和甲方的安全。2.2.4工程變更處理如施工過程中出現(xiàn)工程變更，乙方應與甲方及時溝通，按照雙方約定的程序進行變更處理。3.合同價格3.1合同總價合同總價根據乙方提供的施工方案、材料選擇等因素確定，具體金額雙方協(xié)商確定。3.1.1價格構成合同總價包括施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。3.1.2價格調整如施工過程中出現(xiàn)材料價格波動、工程變更等情況，導致合同總價發(fā)生變動，雙方應按照約定的方式進行價格調整。3.2支付方式3.2.1付款進度付款進度根據施工進度和雙方約定確定，具體付款金額和時間雙方協(xié)商確定。3.2.2質保金支付合同總價的一定比例作為質保金，待合同質保期結束后，根據乙方履行合同的情況，甲方支付或扣除質保金。3.2.3支付時間點支付時間點根據施工進度和雙方約定確定，具體支付時間雙方協(xié)商確定。4.工期與交付4.1工期約定雙方協(xié)商確定具體的開工日期和竣工日期。4.1.1開工日期開工日期為雙方協(xié)商確定的開始施工的日期。4.1.2竣工日期竣工日期為雙方協(xié)商確定的施工8.質量保證8.1工程質量8.1.1施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保施工質量符合甲方的需求和期望。8.1.2材料質量乙方應選擇符合國家標準的材料，并提供材料合格證明，確保材料質量。8.1.3驗收標準乙方應按照雙方約定的驗收標準進行工程驗收，確保工程質量符合約定。8.2質保期限8.2.1質保期限規(guī)定乙方對施工質量和材料提供質保，質保期限自工程竣工交付之日起計算，具體質保期限雙方協(xié)商確定。8.2.2質保服務內容質保服務包括對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行維修、更換等。8.2.3質保期內維修質保期內，如施工質量和材料出現(xiàn)問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或更換。9.安全生產9.1安全生產要求乙方應遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。9.1.1施工安全措施乙方應制定并實施施工安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。9.1.2人員安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。9.1.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序及時報告甲方和相關部門。9.2環(huán)保要求乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保。9.2.1環(huán)保標準乙方應按照國家和地方的環(huán)保標準進行施工，確保施工過程中的廢氣、廢水、噪音等符合環(huán)保要求。9.2.2環(huán)保措施乙方應采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.3環(huán)保責任歸屬乙方應對施工過程中的環(huán)保問題承擔責任，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。10.變更與解除10.1工程變更10.1.1變更條件如施工過程中出現(xiàn)變更需求，乙方應與甲方協(xié)商確定變更條件。10.1.2變更程序變更程序包括變更需求的提出、變更方案的制定、變更費用的計算等，具體程序雙方協(xié)商確定。10.1.3變更費用如變更導致合同總價發(fā)生變動，雙方應按照約定的方式進行價格調整。10.2合同解除10.2.1解除條件合同解除條件雙方協(xié)商確定，包括但不限于甲方違約、不可抗力等情況。10.2.2解除程序合同解除程序包括解除通知的發(fā)出、解除手續(xù)的辦理等，具體程序雙方協(xié)商確定。10.2.3解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行部分的責任，包括但不限于已支付款項的處理、質保金的退還等。11.違約責任11.1甲方違約甲方違約情形和甲方違約責任雙方協(xié)商確定。11.2乙方違約乙方違約情形和乙方違約責任雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇調解解決，調解結果雙方同意具有法律效力。12.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁解決。12.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同終止條件合同終止條件雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1知識產權保護雙方同意，合同涉及的施工成果、設計成果等知識產權歸甲方所有。14.2保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。14.3不可抗力雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。14.4合同附件合同附件包括但不限于施工方案、設計圖紙第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工方案：包括施工工藝、施工材料、施工進度等詳細內容，由乙方根據甲方需求和房屋實際狀況制定。2.設計圖紙：包括室內布局設計、裝修風格設計、材料選擇等詳細內容，由乙方根據甲方需求和房屋實際狀況提供。3.施工合同：詳細列出合同總價、付款方式、質保金支付、工期與交付等合同條款。4.材料合格證明：證明乙方所選材料符合國家標準的文件。5.施工安全措施：乙方制定的施工安全措施詳細說明，包括安全培訓、安全事故處理等。6.環(huán)保措施：乙方采取的環(huán)保措施詳細說明，包括廢氣、廢水、噪音處理等。7.變更與解除合同的協(xié)議：包括變更條件和程序、解除條件和程序等。8.知識產權保護協(xié)議：明確雙方對施工成果、設計成果等知識產權的歸屬和保密義務。9.保密協(xié)議：明確雙方對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務。10.不可抗力條款：明確不可抗力對合同履行影響的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項；提供施工場地不滿足施工要求；提供原始資料不準確或遲延提供；未按約定時間支付質保金。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，甲方應支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為：施工質量不符合約定；未按約定時間完成施工；材料質量不符合國家標準；未履行保密義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。示例說明：若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產生的費用。3.雙方違約行為：未履行合同約定的義務；違反合同條款導致合同無法履行。責任認定：雙方應承擔違約責任，根據違約程度協(xié)商確定責任承擔方式。示例說明：若雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定責任承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024舊房翻新改造裝修服務協(xié)議版A版，由甲方和乙方簽訂，約定雙方的權利和義務。2.甲方：指合同一方，提供舊房翻新改造裝修服務的需求方。3.乙方：指合同另一方，提供舊房翻新改造裝修服務的提供方。4.施工：指乙方根據甲方需求和房屋實際狀況進行的房屋結構翻新、墻面翻新、屋頂翻新、地板翻新等工作。5.裝修設計：指乙方根據甲方需