2024舊房翻新改造裝修服務(wù)協(xié)議

2024舊房翻新改造裝修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1翻新改造1.1.1房屋結(jié)構(gòu)1.1.2墻面翻新1.1.3屋頂翻新1.1.4地板翻新1.2裝修設(shè)計1.2.1室內(nèi)布局1.2.2裝修風(fēng)格1.2.3材料選擇1.3施工流程1.3.1施工計劃1.3.2施工隊伍1.3.3施工周期1.3.4施工質(zhì)量2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供施工場地2.1.2提供原始資料2.1.3支付合同款項2.2乙方責(zé)任2.2.1施工方案設(shè)計2.2.2施工質(zhì)量保障2.2.3施工安全責(zé)任2.2.4工程變更處理3.合同價格3.1合同總價3.1.1價格構(gòu)成3.1.2價格調(diào)整3.2支付方式3.2.1付款進度3.2.2質(zhì)保金支付3.2.3支付時間點4.工期與交付4.1工期約定4.1.1開工日期4.1.2竣工日期4.2工程交付4.2.1交付條件4.2.2交付手續(xù)4.2.3交付后責(zé)任歸屬5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量5.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料質(zhì)量5.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.2.1質(zhì)保期限規(guī)定5.2.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容5.2.3質(zhì)保期內(nèi)維修6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1施工安全措施6.1.2人員安全培訓(xùn)6.1.3安全事故處理6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.2環(huán)保措施6.2.3環(huán)保責(zé)任歸屬7.變更與解除7.1工程變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更費用7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序7.2.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責(zé)任8.2乙方違約8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署程序12.2份數(shù)及保管13.合同語言13.1語言版本13.2解釋權(quán)歸屬14.合同的適用法律14.1適用法律14.2法律沖突解決第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1翻新改造1.1.1房屋結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求對現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)進行翻新改造，包括但不限于墻體拆除、鋼筋加固、新墻體搭建等，以滿足甲方對房屋結(jié)構(gòu)翻新的需求。1.1.2墻面翻新乙方應(yīng)對甲方現(xiàn)有房屋的墻面進行打磨、除塵、涂刷等工作，以恢復(fù)墻面的整潔和美觀，翻新后的墻面應(yīng)達到甲方滿意的效果。1.1.3屋頂翻新乙方應(yīng)對甲方現(xiàn)有房屋的屋頂進行清理、修補、涂刷等工作，以修復(fù)屋頂?shù)钠茡p部分，提高屋頂?shù)姆浪?、防曬等性能，翻新后的屋頂?yīng)達到甲方滿意的效果。1.1.4地板翻新乙方應(yīng)對甲方現(xiàn)有房屋的地板進行打磨、拋光、涂漆等工作，以恢復(fù)地板的光澤和舒適度，翻新后的地板應(yīng)達到甲方滿意的效果。1.2裝修設(shè)計1.2.1室內(nèi)布局乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實際狀況，提供合理的室內(nèi)布局設(shè)計方案，以實現(xiàn)甲方的居住和使用需求。1.2.2裝修風(fēng)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的喜好和房屋的實際狀況，提供合適的裝修風(fēng)格設(shè)計方案，以實現(xiàn)甲方的個性化需求。1.2.3材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和裝修風(fēng)格，提供合適的材料選擇方案，包括材料品牌、型號、顏色、質(zhì)保等，以滿足甲方的質(zhì)量和美觀需求。1.3施工流程1.3.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實際狀況，制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工進度、施工隊伍、施工周期等，以保證施工的順利進行。1.3.2施工隊伍乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。1.3.3施工周期施工周期根據(jù)具體施工內(nèi)容、工程量、材料供應(yīng)等因素確定，具體施工周期雙方協(xié)商確定。1.3.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的需求和期望。2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供施工場地甲方應(yīng)提供乙方進行施工的場地，并保證場地的安全和清潔。2.1.2提供原始資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、水電圖、消防圖等，以便乙方進行施工設(shè)計和施工。2.1.3支付合同款項甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時間，及時支付合同款項。2.2乙方責(zé)任2.2.1施工方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實際狀況，提供合理的施工方案設(shè)計，包括施工工藝、施工材料、施工進度等。2.2.2施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全、環(huán)保、美觀。2.2.3施工安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員和甲方的安全。2.2.4工程變更處理如施工過程中出現(xiàn)工程變更，乙方應(yīng)與甲方及時溝通，按照雙方約定的程序進行變更處理。3.合同價格3.1合同總價合同總價根據(jù)乙方提供的施工方案、材料選擇等因素確定，具體金額雙方協(xié)商確定。3.1.1價格構(gòu)成合同總價包括施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。3.1.2價格調(diào)整如施工過程中出現(xiàn)材料價格波動、工程變更等情況，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定的方式進行價格調(diào)整。3.2支付方式3.2.1付款進度付款進度根據(jù)施工進度和雙方約定確定，具體付款金額和時間雙方協(xié)商確定。3.2.2質(zhì)保金支付合同總價的一定比例作為質(zhì)保金，待合同質(zhì)保期結(jié)束后，根據(jù)乙方履行合同的情況，甲方支付或扣除質(zhì)保金。3.2.3支付時間點支付時間點根據(jù)施工進度和雙方約定確定，具體支付時間雙方協(xié)商確定。4.工期與交付4.1工期約定雙方協(xié)商確定具體的開工日期和竣工日期。4.1.1開工日期開工日期為雙方協(xié)商確定的開始施工的日期。4.1.2竣工日期竣工日期為雙方協(xié)商確定的施工8.質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量8.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的需求和期望。8.1.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明，確保材料質(zhì)量。8.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。8.2質(zhì)保期限8.2.1質(zhì)保期限規(guī)定乙方對施工質(zhì)量和材料提供質(zhì)保，質(zhì)保期限自工程竣工交付之日起計算，具體質(zhì)保期限雙方協(xié)商確定。8.2.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保服務(wù)包括對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、更換等。8.2.3質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保期內(nèi)，如施工質(zhì)量和材料出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修或更換。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。9.1.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并實施施工安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。9.1.2人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。9.1.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序及時報告甲方和相關(guān)部門。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保。9.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的廢氣、廢水、噪音等符合環(huán)保要求。9.2.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.3環(huán)保責(zé)任歸屬乙方應(yīng)對施工過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。10.變更與解除10.1工程變更10.1.1變更條件如施工過程中出現(xiàn)變更需求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更條件。10.1.2變更程序變更程序包括變更需求的提出、變更方案的制定、變更費用的計算等，具體程序雙方協(xié)商確定。10.1.3變更費用如變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定的方式進行價格調(diào)整。10.2合同解除10.2.1解除條件合同解除條件雙方協(xié)商確定，包括但不限于甲方違約、不可抗力等情況。10.2.2解除程序合同解除程序包括解除通知的發(fā)出、解除手續(xù)的辦理等，具體程序雙方協(xié)商確定。10.2.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行部分的責(zé)任，包括但不限于已支付款項的處理、質(zhì)保金的退還等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違約情形和甲方違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。11.2乙方違約乙方違約情形和乙方違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解解決，調(diào)解結(jié)果雙方同意具有法律效力。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。12.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同終止條件合同終止條件雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，合同涉及的施工成果、設(shè)計成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。14.4合同附件合同附件包括但不限于施工方案、設(shè)計圖紙第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工方案：包括施工工藝、施工材料、施工進度等詳細(xì)內(nèi)容，由乙方根據(jù)甲方需求和房屋實際狀況制定。2.設(shè)計圖紙：包括室內(nèi)布局設(shè)計、裝修風(fēng)格設(shè)計、材料選擇等詳細(xì)內(nèi)容，由乙方根據(jù)甲方需求和房屋實際狀況提供。3.施工合同：詳細(xì)列出合同總價、付款方式、質(zhì)保金支付、工期與交付等合同條款。4.材料合格證明：證明乙方所選材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.施工安全措施：乙方制定的施工安全措施詳細(xì)說明，包括安全培訓(xùn)、安全事故處理等。6.環(huán)保措施：乙方采取的環(huán)保措施詳細(xì)說明，包括廢氣、廢水、噪音處理等。7.變更與解除合同的協(xié)議：包括變更條件和程序、解除條件和程序等。8.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議：明確雙方對施工成果、設(shè)計成果等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保密義務(wù)。9.保密協(xié)議：明確雙方對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.不可抗力條款：明確不可抗力對合同履行影響的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項；提供施工場地不滿足施工要求；提供原始資料不準(zhǔn)確或遲延提供；未按約定時間支付質(zhì)保金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為：施工質(zhì)量不符合約定；未按約定時間完成施工；材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.雙方違約行為：未履行合同約定的義務(wù)；違反合同條款導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。示例說明：若雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024舊房翻新改造裝修服務(wù)協(xié)議版A版，由甲方和乙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指合同一方，提供舊房翻新改造裝修服務(wù)的需求方。3.乙方：指合同另一方，提供舊房翻新改造裝修服務(wù)的提供方。4.施工：指乙方根據(jù)甲方需求和房屋實際狀況進行的房屋結(jié)構(gòu)翻新、墻面翻新、屋頂翻新、地板翻新等工作。5.裝修設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需