【工程經(jīng)濟】王碩男 教材精講班課件90-第3篇-第15章-15.1-設(shè)計概算編制（二）

第15章設(shè)計概算與施工圖預算1.單位工程概算的編制方法1）單位建筑工程概算編制方法方法內(nèi)容建筑單位工程概算定額法擴大單價法初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時使用，精確度比較高概算指標法初步設(shè)計、方案設(shè)計或概念性設(shè)計深度不夠，單位工程或分部分項工程量無法準確提供或計算，行業(yè)和地方對應概算定額資料不足的條件下，而工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟，已有平臺數(shù)據(jù)庫在建設(shè)地點、工程特征和結(jié)構(gòu)特征、建設(shè)規(guī)模等類似的單位工程概算指標和分部分項工程概算指標類似工程預算法擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算指標的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。第15章設(shè)計概算與施工圖預算利用概算定額法編制設(shè)計概算的具體步驟如下：（1）按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱（2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價（基價）（3）計算單位工程的人、料、機費用（4）根據(jù)人、料、機費用，結(jié)合其他各項取費標準，分別計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。（5）計算單位工程概算造價，其計算公式為：單位工程概算造價=人、料、機費用+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金第15章設(shè)計概算與施工圖預算【2023、2020真題】用概算定額編制單位工程概算的工作有：①計算單位工程的人、料、機費用；②列出分項工程并計算工程量；③計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金；④確定分部分項工程的概算定額單價；⑤計算單位工程概算造價；編制正確的順序是（）。A.④②①⑤③B.②④①③⑤C.①②③④⑤D.④①②③⑤第15章設(shè)計概算與施工圖預算答案：B解析：利用概算定額法編制設(shè)計概算的具體步驟如下：（1）按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱。（2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價（基價）。（3）計算單位工程的人、料、機費用。（4）根據(jù)人、料、機費用，結(jié)合其他備項取費標準，分別計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。（5）計算單位工程概算造價。第15章設(shè)計概算與施工圖預算（一）單位建筑工程概算的編制方法概算指標法擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整：調(diào)整方法一：換價。調(diào)整概算指標中的單位造價調(diào)整方法二：換量。調(diào)整概算指標中的人、料、機數(shù)量第15章設(shè)計概算與施工圖預算【2022】某擬建磚混結(jié)構(gòu)工程，結(jié)構(gòu)特征與概算指標相比，僅外墻裝飾面不同。概算指標中，外墻面為水泥砂漿抹面，單價為8.75元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.62㎡；擬建工程外墻為貼釉面磚，單價為41.50元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.84㎡，己知概算指標為508元/㎡，則該擬建工程修正后的概算指標為（）元/㎡。A.467.72B.537.44C.502.58D.542.86第15章設(shè)計概算與施工圖預算答案：B解析：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標（元/㎡）=原概算指標+換入結(jié)構(gòu)的工程量×換入結(jié)構(gòu)的人料機費用單價-換出結(jié)構(gòu)的工程量×換出結(jié)構(gòu)的人料機費用單價。則該擬建工程修正后的概算指標為∶508+41.50×0.84-8.75×0.62=537.44元/㎡。第15章設(shè)計概算與施工圖預算【2021】某新建住宅的建筑面積為400㎡，按概算指標和地區(qū)材料預算價格計算出一般土建工程單位造價為1304元/㎡（其中人、料、機費用為900元/㎡）。按照當?shù)卦靸r管理部門規(guī)定，企業(yè)管理費費率為8%；規(guī)費以人、料、機和企業(yè)管理費之和為計算基礎(chǔ)，規(guī)費費率為15%；利潤以人、料、機、企業(yè)管理費和規(guī)費之和為計算基礎(chǔ)，利潤為7%；增值稅稅率為9%。由于土建工程與概算指標相比結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，變更后每100㎡土建工程的人、料、機費用比概算指標對應部分的費用增加3000元。則修正后的土建工程單位造價為（）元/㎡。第15章設(shè)計概算與施工圖預算A.1070B.1155C.1236D.1347答案：D解析：本題考查3033設(shè)計概算的編制方法。第15章設(shè)計概算與施工圖預算1.單位工程概算的編制方法2）單位設(shè)備購置費概算編制方法設(shè)備購置費是指為項目建設(shè)而購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具、交通運輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等本身及其運雜費用。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。第15章設(shè)計概算與施工圖預算1.單位工程概算的編制方法3）單位設(shè)備安裝工程概算的編制方法方法內(nèi)容設(shè)備安裝工程預算單價法初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單，精確度較高擴大單價法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量，精確度降低概算指標法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法，精確度最低第15章設(shè)計概算與施工圖預算【2023】設(shè)備安裝工程概算的編制方法有（）。A.估算指標法 B.預算單價法C.類似工程經(jīng)驗法D.概算指標法E.擴大單價法第15章設(shè)計概算與施工圖預算答案：BDE解析：方法內(nèi)容設(shè)備安裝工程預算單價法初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單，精確度較高擴大單價法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量，精確度降低概算指標法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法，精確度最低第15章設(shè)計概算與施工圖預算【2020真題】當設(shè)備清單不完備時，編制設(shè)備安裝工程概算宜采用的方法有（）。A.生產(chǎn)能力指數(shù)法B.擴大單價法C.預算單價法D.概算指標法E.類似工程預算法第15章設(shè)計概算與施工圖預算答案：BD解析：本題考查的是安裝工程設(shè)計概算的編制方法。設(shè)備安裝工程費包括用于設(shè)備、工器具、交通運輸